Продаю коттедж, 103.5 м², 12 соток, Новосибирск

Пpодаeтcя Дом Вашей Мечты на Бeрeгу Реки – Первaя Линия, Шикapныe Bиды, Уeдинeниe и Koмфорт

Предcтавляeм вашему вниманию невероятноe пpедлoжениe – зaгоpoдный дoм нa беpeгу рeки! Этот уникальный oбъeкт рacпoложeн нa пеpвoй линии, предоcтaвляя прямoй дoступ к вoдe и великолепные виды, котоpые завoраживают. Собственный пляж и возможность в любой момент отправиться на водную прогулку – мечта любого любителя загородной жизни и водных приключений.

Ключевые особенности:
Великолепные Видовые Характеристики: Из любой точки участка открывается изумительный вид на водную гладь и лес за рекой. Соседей по бокам нет, что создает ощущение бескрайности и полного уединения.
Шикарный Пляж и Водные Развлечения: Купания, водные виды спорта, рыбалка круглый год – все это будет доступно прямо у вашего порога.
Природное Уединение: Тишина, спокойствие, невероятные закаты – идеальное место для отдыха от городской суеты. Слышен только тихий шум воды и звуки природы.

О доме:
Дом построен из прочного соснового бревна диаметром 26 см, завершен в 2020 году. Общая площадь 103 кв. м, включает кухню-гостиную, санузел совмещенный (душевая кабина, туалет, стиральная машина) на первом этаже, и две спальни с панорамным остеклением и видом на реку на втором этаже. Одна из спален оформлена гималайской солью, что не только обеспечивает здоровый микроклимат, но и придает неповторимый дизайн. Дом полностью оборудован и меблирован – вам осталось только зайти и наслаждаться.

Большой участок 12 соток с укрепленным берегом, с возможностью установки личного причала для водного транспорта. Подтопление исключено благодаря возвышенности и укреплению берега.

Постройки на участке:
Гараж на две машины. Новая баня из бруса с комнатой отдыха на втором этаже.
Теплица из поликарбоната, зона барбекю, летний туалет.
Участок с ландшафтным дизайном, деревьями, цветами, и небольшим огородом.

Коммуникации и Удобства:
Дом полностью автономен – не зависит от отключений тепла, воды и света. На случай отключения электроэнергии предусмотрен генератор.
Трехфазная система электроснабжения, напряжение 380В. Отопление: два электрических котла по 9 кВт (один резервный) – управляются дистанционно.
Отопление и Водоснабжение: В доме теплый водяной пол, который может нагреваться до 30°С даже в сильные морозы. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, а вода проходит через фильтр, что делает ее пригодной для питья. Качество воды подтверждено документально СЭС.
Для Полива Используется Вода из Реки: Установлена насосная станция, которая подает воду из реки для полива огорода и участка.
Автономная Канализация: Система ТОПАЗ не требует откачки.
Безопасность и Связь: По периметру участка установлены наружные камеры видеонаблюдения. Дом также оснащен спутниковым телевидением МТС и Триколор.

Развитая инфраструктура, на въезде в общества магазины (Магниты, Пятерочка, Фермерские магазины, магазины строительных и хозяйственных товаров), косметический салон, аптеки, пункт выдачи ОZОN, АЗС, шиномонтаж, и т.д. Удобный доступ к городу – от станции метро Заельцовская на машине 30 минут, курсирует маршрутный транспорт.

Документы проверены юристом, дом готов к продаже. Возможна прописка, один собственник. Подходит под любые формы расчета, полная стоимость в договоре.

Это уникальный шанс приобрести дом, где сочетаются комфорт, уединение, великолепные виды и возможность круглый год наслаждаться природой. Не упустите возможность воплотить мечту в реальность!. Номер в базе: 10863892. Район: Ермак СНТ.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продам Коттедж площадью 103.5 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 15 700 000 руб.