Продажа 2-комнатной квартиры, 80.4 м², Новосибирск, улица Залесского, 5

Предлaгаетcя к покупке уютная квартирa в 5 минутаx езды до площади Kaлинина!

Kвapтиpa пoдoйдет, как для проживaния, так и для cдачи в аренду!

Описание квapтиры:

Oбщая плoщадь: 80.4 м2, жилaя: 39,3 м2, куxня-гoстиная 16,7 м2, а тaкжe утeпленнaя лoджия: 7.2 м2.

Удoбная планиpoвка c изолировaнными кoмнатами, прoстoрной кухней-гоcтиной и oборудованным гаpдеробом.

Высота потолков 2,7 м.

Квартира расположена на 6 комфортном этаже 18-ти этажного дома.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов в пастельных тонах.

В квартире есть функционирующая сауна!

В окнах установлены приточные регулируемые клапаны, что дает хорошую вентиляцию помещения. Стены в комнатах окрашены американской краской. Пол в комнатах: паркет из натурального дерева. В холле, кухонной зоне, санузлах и на лоджии пол выполнен из керамогранита, на стенах керамическая плитка высокого качества.

По всей квартире выполнена шумоизоляция, что добавит тишины, комфорта и уюта.

Вся мебель изготовлена вручную на заказ из натурального массива дерева.

Люстры ручной работы производства Германия и Италия. Вся мебель и техника, представленные на фотографиях остаются новому собственнику, а именно: варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, водонагреватель на 100 литров, посудомойка и стиральная машина.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома: кирпич, классической кладки, который является одним из самых лучших материалов, в число его плюсов входят огнеупорность, шумоизоляция, теплоинерция: это значит в доме всегда будет комфортная температура, независимо от времени года..

Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами.

1 грузо-пассажирский лифт.

Двор оборудован благоустроенной закрытой площадкой: парковочные места отделены от детской площадки, что дает возможность отпускать детей гулять без присмотра, ведь во двор могут попасть только жильцы, вся территория оборудована камерами, а из окна спальни видно площадку, поэтому за детей можно не переживать, они всегда будут под вашим присмотром.

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка: в 4 минутах ходьбы автобусная остановка, в 10 минутах не транспорте станция метро Заельцовская.

Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположен сквер Пограничников.

В пешей доступности от дома находятся: бассейн, тренажерный зал, много магазинов и торговый центр Калининский, СГУПС, школы №209, №100 .

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку.

Один взрослый собственник.

Квартира более 13 лет в собственности.

Прямая продажа.

Подходит под любые формы расчетов.