В связи с переездом за город, продаём полноценную 2-комнатную квартиру в полностью кирпичном многоквартирном доме.
О ДОМЕ
Так как дом полностью кирпичный, он хорошо держит тепло зимой (спокойно выдерживает продолжительные морозы по -30 и ниже) и прохладу летом (не нагревается даже после 7(!) дней жары по +30).
Территория дома полностью огорожена забором с калиткой и шлагбаумом для въезда машин. Есть детская площадка (качели, городок, песочница, горки).
Непосредственно у дома находится парковка на 30 машин, рядом с домом парковка на ещё 70+ машин. В любое время суток есть свободные места.
С 2023 года дом перешёл под управление ТСН.
Территориально дом относится к детскому садику 378 (ул. Шатурская, 4 - в 5 минутах ходьбы), который является частью Гимназии 6 «Горностай» (5 минут езды). Поэтому все выпускники этого садика автоматом попадают в 1-й класс «Горностая».
В самом доме находится пункт выдачи ОЗОН, в 3-5 минутах ходьбы есть пункт выдачи Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет, Мегамаркет, DPD, в 10 минутах - Boxberry, Почта России и Сбербанк.
Магазины: в самом доме Ярче, рядом с ним - Монетка, в 5-7 минутах - Мария Ра и Красное и Белое, Магнит и Пятёрочка.
Есть курьерские доставки из Самоката, Ленты, МЕТРО, Добрянки и других магазинов.
Транспортная доступность и удалённость от Верхней Зоны
Дом находится в 3 минутах ходьбы от ж/д-станции Сеятель и в 5 минутах от автобусно-маршрутной остановки Клиника Мешалкина. Благодаря этому можно быстро добраться на машине и общественном транспорте и на Правый, и на Левый берег.
Для поездок в Верхнюю Зону доступны две остановки общественного транспорта в 2 и 5 минутах ходьбы.
Дом находится в радиусе 20 минут от ключевых мест Академгородка:
- НГУ - 12 минут - ТЦ на Ильича - 13 минут - Технопарк - 10 минут - ТЦ Эдем - 8 минут - Пруд с утками - 17 минут - Ботанический сад - 20 минут - Центральный пляж - 20 минут
О КВАРТИРЕ
Квартира находится на втором этаже, окна выходят на солнечную западную сторону, поэтому с весны по осень с утра до вечера достаточно естественного света.
Площадь
Общая площадь: 74,90 - комнаты, 4,00 и 4,57 - лоджии.
По комнатам: спальная: 12,43, гостиная - 21,82, кухня - 11,05, санузел - 2,16, ванная - 7,22 и коридор - 20,87.
Ремонт
Сделан евроремонт в 2013 году. Перед передачей квартиры за свой счёт закажу генеральную уборку всей квартиры.
Пол: ламинат, керамогранит и керамическая плитка (в санузлах).
Вся мебель из ИКЕА (топовые модели): 4-метровая угловая кухня, 2- и 3-й метровый шкафы, комоды, тумбочка и пенал (топовые модели), бежевый кожаный диван и белая кожаная 2-спальная кровать, 2 детские кровати.
Сантехника: смесители - Grohe, Ralf, Hansgrohe и топовые икеевские модели, чугунная ванна Roca, инсталляция Geberit и унитаз IDDIS.
Бытовая техника: духовой шкаф, варочная панель и микроволновка - Икеа (топовые модели) и холодильник Атлант.
Окна: 3-камерные КБЕ (Германия), установлены в 2020 году.
Лоджии: застеклены, но не утеплены.
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 74.9 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Разъездная, 16, цена 11 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Новосибирск (центр):
Новосибирская область 
Печать
