Продам 2-комнатную квартиру, 71 м², Новосибирск, Гурьевская улица, 78

Предлагается к продаже 2х комнатная квартира (фактически 3-студия).
Кухня-гостиная 24кв. М. + спальня12кв. М. + детская16кв. М. + остеклённый балкон-лоджия 10кв. М. В доме классической кирпичной кладки с ЖБ перекрытиями.
Самая удачная планировка в доме!
При ремонте использованы качественные материалы: все окна были заменены на полностью открывающиеся (все створки открываются), подоконники из натурального камня (мрамор), в прихожей и коридоре пробковое покрытие на стенах, на полу керамогранит Эстима, натяжные потолки (производство Франция).
Квартира очень тёплая и светлая (окна во двор),
Два полноценных санузла: просторная ванная, душевая + ИК сауна.
Развитая инфраструктура: рядом с домом стадион и парк Сибстрин, в шаговой доступности Гпнтб, станция метро Октябрьская, школы, дошкольные учреждения, аптеки, магазины, банки, остановки общественного транспорта, высшие учебные заведения (Нгасу, сибгути, ранхигс, Сибстрин), спортивные клубы, Октябрьский рынок.
Мебель и бытовая техника останется в квартире по договорённости.
Продажа от собственника (Я собственник, один за всё время, обременений нет, в собственности 10 лет). Чистая продажа.
Агентства прошу беспокоить только при наличии покупателя. (г.Риелтеры не выносите мне мозг. Сотрудничество не предлагайте... есть покупатель - берите)

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Гурьевская улица, 78, цена 10 665 000 руб.