Продается 2-комнатная квартира, 60.2 м², Новосибирск, рябиновая ул, 14/1

Прoдaм пoлнoценную 2 к квapтиру( или 3к студия) в совpемeнном кирпичнoм дoме. Дoм сдан, pacпoлoжeн в хорошeм жилом pайoнe c пoлной инфpаcтpуктуpой. Удачная планировкa квaртиры, вce кoмнаты paздельныe.
Этаж пepвый. Ho!!! Фaктически BTОРОЙ. Лaндшафт прoхoдит тaк, чтo этoт торeц домa поднят- внизу под квартирой полноценный ( первый)этаж с коммерческими помещениями
При желании у квартиры есть потенциал под « деление» на две меньшие квартиры, этаж( первый) и коммерция внизу позволяют это сделать законно
Хорошая транспортная доступность. 15 минут до метро Октябрьская.
Дом комфорт класса с дворовой территорией в эко стиле. На закрытой территории есть отличная детская и спортивная площадки. Также есть многоуровневый паркинг. Квартира под чистовую отделку( розетки, подоконники, выключатели) с качественной входной дверью. В квартире теплая лоджия( за счет нее возможно увеличить площадь комнаты). Высокие потолки. Окна с увеличенной площадью остекления. Квартира солнечная.
Рядом с домом расположены педагогический университет, две общеобразовательные школы, три детских сада, торговые центры, развлекательные центры, рынок, 2 стадиона, спортивные залы, горнолыжный склон и спорт база в инюшенском бору с трассами для беговых лыж.
Дом оснащен колясочными. На фасаде расположена подсветка. Фонарики на территории. Дом огорожен. 2 въездных ворот ( открываются по звонку с телефона). Парковочные места на огороженной территории
Входные группы со сквозными проходами и гостевой комнатой ожидания( см фото, стол и мягкие кресла). В отделке подъезда также применены элементы эко стиля.
Один собственник. В квартире никто не прописан. Документы готовы к сделке. Квартира без обременений

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60.2 кв.м. в ЖК «1-й на Рябиновой» , расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, рябиновая ул, 14/1, цена 8 200 000 руб.