Продается 2-комнатная квартира, 58 м², Новосибирск, улица Кирова, 27/3

Продам собственную,просторную 2-х комнатную квартиру-студию (57.5 кв/м), с большой застекленной лоджией( 7,6 кв.м)
В квартире в настоящий момент только что выполнен современный евро-ремонт.
Выполнено разделение квартиры по многофункциональным зонам :
-Кухня- гостинная
-Зал-спальня с рабочей зоной
-Холл
-Прихожая с постирочной
-Ванная комната
-Зона ванной комнаты и постирочной с терморегулируемым подогревом пола из керамогранита и электрическими полотенцесушителями
-Выполнено качественное освещение всех комнат, с различными вариантами освещения и подсветками

Покупатель в случае приобретения получает следующие преимущества:
М Октябрьская 5 мин пешком
Квартира без каких либо рисков для Покупателя, с совершенно прозрачной и чистой историей, приобреталась непосредственно у Застройщика данного МКД , Собственником-продавцом, все первичные и подтверждающие документы сохранены и имеются в наличии.
Полная стоимость по договору Купли-продажи ( без какого либо занижения суммы сделки)
Быстрый выход на сделку( квартира без каких либо обременений и зарегистрированных)
Квартира имеет одну из самых удачных планировок в данном доме, которая позволяет без особых и усилий и существенных затрат в легкостью переоборудования ее в 3-х комнатную студию,с двумя отдельными изолированными спальнями( комнатами)
В наличии имеется несколько уже готовых вариантов планировочных решений.
При покупке квартиры в стоимость включена абсолютно вся находящаяся в квартире мебель, бытовая техника и все другое наполнение квартиры, у Покупателя полностью отсутствует необходимость, в каких либо дополнительных расходов, все в состоянии «Новое»
В квартире только что выполнен хороший евро ремонт, с новой мебелью, крупной и мелкой бытовой техникой и аксессуарами( все без следов эксплуатации)
Отличная инфраструктура с удобной локацией, все в шаговой доступности
Идеальная транспортная развязка
Для семей с детьми: Непосредственно в доме находятся 2- частных детских сада+ 1 в соседнем МКД( Кирова 27), в 5 мин ходьбы находится НОВАЯ,СОВРЕМЕННАЯ только что отстроенная Школа/Лицей 185 с бассейном( 4-е дорожки по 25 метров)
Закрытый огороженный двор с современной системой доступа и с круглосуточным Видеонаблюдением и Охраной
В подъезде 2 лифта ( грузопассажирский и пассажирский)
-В настоящее время Собственниками принято решение по замене текущих лифтов на современные скоростные импортные лифты за счет накопленных средств капитального ремонта
Детская и Спортивная площадка
Формат квартиры и удачная локация позволяет ее использование и в коммерческих целях, как для помесячной так и для посуточной аренды, с высоким и стабильным ежемесячным доходом.

Убедительная просьба АН и частных риэлторов по вариантам сотрудничества, звонить и писать только при наличии потенциальных клиентов
''Эксклюзивные'' и прочие ''особые'' договора без наличия клиента, НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.
Комиссия АН возможна

Если Не доступен или НЕ отвечаю,большая просьба писать в личку данного объявления