Продается 2-комнатная квартира, 57.6 м², Новосибирск, 2-й Краснодонский переулок, 1

Квартира в одной семье с момента постройки дома.
Квартира тёплая зимой и прохладная летом даже без кондиционера. Светлая и уютная. Большие окна. Кухня квадратная. Классическая кирпичная кладка стен толщиной 80 см, перекрытия железобетонные. Сырости из подвала никогда не было и нет. Кладовых в подвале нет. На этаже всего две квартиры. Хорошая звукоизоляция. Квартира НЕ УГЛОВАЯ! В доме сделан капитальный ремонт кровли, водостоков, фасадов, подъездов, выполнена замена электропроводки в подъездах, новые электросчётчики, вводные автоматы. На 2025 год намечена замена радиаторов отопления в подъездах, ремонт домового теплоузла. Планируют замену стояков отопления в квартирах. Въезд во двор со шлагбаумом. Дом внутри квартала, шума от дороги нет. Тихий, спокойный двор.
Ванная комната 3,2 кв. м, туалет 1,5 кв. м, коридор 8,4 кв. м, большая комната 19,5 кв. м, маленькая комната 14,1 кв. м, встроенный шкаф 0,7 кв. м, гардеробная 1,6 кв. м.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Никаких «подводных камней нет».
Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, школы, детские сады, 25-ая медсанчасть, ДК им. Горького, бассейн «Нептун», ледовый дворец спорта «Сибирь», кинотеатр «Космос», НИИЖТ. Хорошая транспортная доступность: ост. ДК Горького (автобусы, троллейбусы, трамваи). Рядом сосновый бор.
Показ в любое время по договоренности. Цена без торга, так как знаем цену этой квартире и уже скинули на ремонт. Никуда не торопимся. Риелторов огромная просьба звонить только при наличии реального покупателя! Вся информация есть в тексте объявления.