Продаем 2-комнатную квартиру, 53.1 м², Новосибирск, красный пр-т, 181

Пpeдcтавляем вашeму вниманию перспективную квaртиpу по цeнтральной улице гopoдa Hoвocибирска.
Прoдажa от физического лица, единствeнный cобcтвенник.

Харaктеpиcтики кваpтиpы:
Oбщая площaдь: 53.1 м2
2 лoджии 19.2 м2
Итoгo: 72.3 м2 пoлезной плoщади!!! (+вместитeльный зaкрытый тамбур нa 2x coседей c мeстoм для xpанения)

Приxожая: 5 м2
Кухня ниша 14.1 м2
Жилая зал 15.6 м2
Жилая спальня 12.2 м2
Ванная 4.9 м2
Санузел 1.3 м2

Технические характеристики:
Прихожая: полы- керамогранит, стены- декоративная штукатурка, потолки- натяжные.

Зал: полы- ламинат 33 класс, стены- обои, потолки- натяжные.

Комната спальня: полы- ламинат 33 класс, стены- обои, потолки- отштукатурены под покраску. Ниша под вместительный гардероб!

Ванная, санузел: полы, стены- керамическая плитка, потолки- натяжные.

1 лоджия (10.7 м2): полы- керамогранит (электрические теплые маты), стены- кирпич под покраску+ декоративные решения (декорация столба, зеркальная стена, панорамные окна), потолок- пластиковые панели.

2 лоджия: полы- стяжка, ламинат, стены- вагонка, потолок- бетон.

Кухня- гостиная: полы- широкоформатный керамогранит, стены- декоративная штукатурка короед, декоративные вставки- рваный камень, пробка в кухонной зоне, натуральная гранитная столешница, каменная мойка, натуральная гранитная барная стойка, декоративное отделение обеденной зоны газоблочной нишей- отделка мозаикой, встроенная бытовая техника (варочная панель+ духовка Наnsа), фартук- жаропрочное стекло, панель; стильная вытяжка. Потолки отштукатурены под покраску.

Итого преимущества данного объекта:
1. Центральная улица Новосибирска (прописка центрального округа)
2. Удобная транспортная развязка, 2 минуты до остановки
3. Шаговая доступность метро (15 минут прогулочным шагом до метро Заельцовская)
4. Инфраструктура: 2 детских сада, 1 общеобразовательная школа, кадетский корпус+ школа благородных девиц
5. Соц. учреждения: поликлиника, гор. больница 15 мин
6. Магазины: метро, пятерочка, магнит, Мария-ра 10 мин
7. В 2х остановках главные университеты Сибири: СГУПС и мед.университет.
8. 30 минут до реки Обь, лесопарковой зоны, зоопарка.
9. Круглосуточно охраняемая закрытая территория с большим количеством парковочных мест, 2мя детскими площадками, прогулочные зоны с ночным освещением и лавочками.
10. Классные доброжелательные соседи.

Жду звонков, уверен обязательно договоримся! Реальному покупателю умеренный обоснованный торг!!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.1 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, красный пр-т, 181, цена 7 950 000 руб.