Продаю 2-комнатную квартиру, 52 м², Новосибирск

Жeмчужина Белых Poс. Одна из 3-х самыx большиx по плoщади квартир в этом домe. Дoм cдaн в 2016 гoду. Oчень добротнaя заcтройка из кирпича. Полноценнaя oстeклённая лоджия с внутрeнней отделкой: пoл - дepевo, cтены и пoтoлок - пластикoвые пaнели. Пo дoкументам 2-комнaтнaя, пo фaкту трёшка-cтудия (куxня-гоcтинaя 12,2 м.кв.).
Тpи жилых этажа, нa чeтвёртом автономная газовая котельная. Плановых долгосрочных отключений горячей воды нет, отопление подключается и отключается в смене сезонов с учётом пожеланий жильцов. Коммуналка не дорогая! Два подъезда. Чистая, просторная лестничная площадка, на которой может с лёгкостью расположиться любой детский транспорт и спортинвентарь (как родители двоих детей, знаем на практике). Всегда красивая и ухоженная придомовая территория с цветами и молодыми елями. Оборудованная детская площадка, огороженное футбольно-баскетбольное поле. Отсутствие проблем с парковкой.
В квартире отопительная система «теплый пол». В двух комнатах (спальня, детская) в 2022 году выполнен ремонт из качественных материалов и дорогой фурнитуры. Летом 2023 сделали добротный ремонт в ванной комнате. Полотенцесушитель, зеркало с подсветкой и подогревом, качественная акриловая ванна. В коридоре, кухне-гостиной ремонт от застройщика, на полу керамическая плитка. В кухне и коридоре желательно сделать косметический ремонт. Мебель и техника частично остаются.
Экологически чистый район без суеты и многолюдья. В пешей доступности река Обь, парк им. Синягина, пляжный отдых, рыбалка, грибы, велопрогулки, зимние катания на плюшках. Всё это в 30 минутах езды от метро Маркса. Очень развитая инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, салоны, парикмахерские, крупные сетевые магазины, банкетный зал, частный детский сад, бар, клуб настольного тенниса. МЕГА в 15 минутах езды. Остановка общественного транспорта в 500 м от дома. Хорошая транспортная развязка. 4 действующих маршрута. Рядом спорткомплекс Армада. Муниципальные школы и сады на Северо-Чемском ж/м и на ВАСХНИЛе (в 3 км).
Никаких документальных сложностей! Два взрослых собственника, без обременений!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 4 990 000 руб.