Продажа 2-комнатной квартиры, 51.9 м², Новосибирск, улица Ермака, 3

Риэлтоpaм бeз покупателя не обращaться, никaкие пpедлoжeния coтpудничecтвa нe интepесны! Показы бeз покупатeля не пpоводятся.
Постарaлcя в тeксте подрoбнo всё рacскaзать o квартиpе, eсли оcтанутся вoпpосы, пишите cообщeния.
Квaртира прoдaётся со вcей мебелью, техникой и предметами интерьера. В квартире работает каждый выключатель и лампочка, совершенно никаких дополнительных затрат времени и средств для комфортного проживания не потребуется.
Площадь 51.9кв.м. + 3кв.м.лоджия (не входит в общую площадь). Последний седьмой этаж, сверху техэтаж - соседей нет. Шесть жилых этажей (первый нежилой), две соседних квартиры на этаже.
Полный ремонт, делался в 2020 году но эксплуатировалась мало. Мебель и техника покупалась новой.
Стены везде окрашены, пол толстый качественный ламинат, двери тик, в комнатах кондиционеры (охлаждение/отопление), современные чугунные радиаторы, ванна чугун, подогрев пола в ванной, посудомойка, фильтр воды, водонагреватель. Потолок 2.9 м.
Огороженный двор, видеонаблюдение, в доме ТСЖ - низкие эксплуатационные платежи. платежи. Под домом подземная парковка.
Новостройка (Ермака 6) не перекрывает вид; её видно только из одного окна - из кухни, и она не загораживает обзор. С лоджии и из большого окна комнаты прекрасный вид поверх крыши здания СибВО на Красный проспект в сторону пл. Ленина. Окно спальни на восток; большое окно комнаты - юго-восток; лоджия и кухонное окно на юг; очень много солнца и света.
Квартира продаётся со всей мебелью, техникой и предметами интерьера. Один собственник и зарегистрированный - я. Никаких обременений нет, занижение стоимости не требуется.
Есть небольшая перепланировка, заключающаяся только в том, что заложен вход в кухню из коридора, и убрана половина стены (естественно не несущей) между кухней и комнатой; т.е. вход сделан из комнаты. При желании новые собственники легко смогут вернуть всё как было; или же ещё как-то перепланировать на свой вкус - три окна и прозрачная балконная дверь это позволяют.