Продажа 2-комнатной квартиры, 47 м², Новосибирск, улица Титова, 200

Продаю большую современную 2-комнатную квартиру-студию в новом кирпичном доме классической кладки (кухня-гостиная 16 м2, спальня 14 м2, прихожая 11,5 м2). К квартире прилагается кладовка 3 м2 на этаже, с учетом кладовки общая площадь составит 47 м2. Квартира очень теплая, толщина стен 80 см. Выполнен свежий косметический ремонт. В подъезде на площадке также выполнен свежий косметический ремонт. В подъезде и на территории установлены камеры видеонаблюдения, придомовая территория огорожена, установлена новая детская площадка, въезд на стоянку через шлагбаум (парковочных мест много). Дом расположен во дворе, от дороги шума нет. Инфраструктура отличная: рядом с домом школа, детский сад, поликлиника, сквер, множество магазинов, остановка в 3-х минутах ходьбы, спорткомплекс «Заря» в пешей доступности. До метро «площадь Маркса» 10 минут езды. Возможно использование под нежилое помещение (квартира расположена отдельно, по бокам соседей нет).
Обременения нет, 1 взрослый собственник. Торг в разумных пределах. Возможен обмен на большую площадь с доплатой.