Продается типовая двухкомнатная квартира в центре Новосибирска на Вокзальной магистрали, дом 3. Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров, что делает ее идеальным вариантом для молодой семьи или инвестиционного проекта. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает удобную транспортную доступность, в шаговой доступности находится метро « Площадь Гарина-Михайловского». В квартире выполнен капитальный ремонт, а именно: выполнен демонтаж всей старой отделки, включая все перегородки внутри периметра квартиры, до кирпича несущих стен и плит на потолке и полу. Новые внутренние стены смонтированы строго по местам старых, из гипсокартона с шумоизоляцией. Никакой перепланировки нет, кроме пары незаметных мест, которые были неудачно сделаны строителями дома, но это не является перепланировкой. Прокинута полностью новая электропроводка (1.5 кв. мм на световые приборы, 2,5 кв.мм на все розетки, 4 кв.мм на плиту/духовку), собран электрощиток с дифавтоматами и автоматами, на всё отдельные ветки проводки. Замена стояка канализации и водоснабжения, замена водопроводных труб на медные. Установлены новые счётчики ХВС и ГВС. Установлены новые ПВХ окна. Несущие стены заново оштукатурены, новые перегородки зашпатлёваны, всё подготовлено под обои. В жилых комнатах засыпана сухая керамзитовая стяжка, Кнауф суперпол и ламинат. В коридоре, кухне, туалете, ванной залита стяжка и уложен керамогранит и кафель. Установлена новая хорошая ( не фольга) входная дверь. Осознанно не устанавливались межкомнатные двери, рамки розеток и т.п., чтобы новые владельцы могли сделать это по своему вкусу. В квартире имеется просторная кухня, отдельная спальня и светлая гостиная, которая может быть использована как детская комната или рабочий кабинет.
Один из главных преимуществ этого объекта его расположение в самом центре города. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, детские сады и школы. Также рядом расположены крупные торговые центры, парки и развлекательные заведения, что делает жизнь в этом районе еще более комфортной и удобной.
Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости от дома находится спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом. Также в нескольких минутах ходьбы можно добраться до реки Обь, где можно насладиться прогулками на природе и заняться спортом.
Отличная транспортная доступность еще один привлекательный момент этого объекта. Рядом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. Также в нескольких минутах ходьбы находится железнодорожный вокзал, откуда можно отправиться в любой город России.
Это прекрасный вариант для тех, кто ищет недвижимость в центре города с удобной инфраструктурой и прекрасным расположением. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уютного уголка в самом сердце Новосибирска. Подходит под любые формы расчета, документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас и узнайте больше об этом пр
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Вокзальная магистраль, 3, цена 6 600 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение г. Новосибирска Средняя общеобразовательная школа № 168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла
Новосибирск, Сибирская улица, 30
324 м
Мбоу Гимназия № 4
Новосибирск, Сибирская улица, 35
428 м
Новосибирская Специальная Музыкальная школа
Новосибирск, Комсомольский проспект, 20
649 м
Автошкола Алые паруса
Новосибирск, улица 1905 года, 12
808 м
МБОУ СОШ № 137
Новосибирск, улица 1905 года, 39
73 м
Муниципальное казенное общеобразовательное учреждение г. Новосибирска Специальная коррекционная начальная школа № 60 Сибирский лучик
Новосибирск, Сибирская улица, 23
253 м
Муниципальное казенное дошкольное образовательное учреждение города Новосибирска детский сад № 414 комбинированного вида Чебурашка
Новосибирск, улица Челюскинцев, 18А
391 м
Детский сад комбинированного вида № 429
Новосибирск, Вокзальная магистраль, 7
455 м
ЧДОУ Детский сад № 164 РЖД
Новосибирск, Комсомольский проспект, 18
564 м
НДОУ детский сад № 163 Радуга
Новосибирск, Омская улица, 92
772 м
Филиал Московской Академии экономики и права (МАЭП), Новосибирск
630003, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Владимировская, д. 1
~ 1 км
Новосибирский технологический институт Московского государственного университета дизайна и технологий (филиал) (НТИ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Потанинская, д. 5
~ 1.1 км
Новосибирский государственный медицинский университет (НМИ), Новосибирск
630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный просп., д. 52
~ 1.1 км
Новосибирская государственная академия водного транспорта (НГАВТ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Щетинкина, д. 33
~ 1.2 км
Новосибирская государственная консерватория (академия) имени М.И. Глинки (НГК), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 31
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.