Продам 2-комнатную квартиру, 43.3 м², Новосибирск, улица Шлюзовая, 14

  • 23 сентября
  • 25  (+1 за сегодня)

  • 23 сентября
  • 25  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    4 290 000
  • цена за м²:
    99 076
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/9
  • Высота потолков:
    2.6 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    43.3 м²
  • Жилая площадь:
    25 м²
  • Площадь кухни:
    9.5 м²
  • Дата публикации:
    23 сентября
  • Дата обновления:
    13 декабря
  • ID:
    926-306-000-7

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

ВНЕСЕН ЗАДАТОК. В благоустроенном и экологически чистом микрорайоне предлагается полноценная 2-комнатная в кирпичной «брежневке» ( БАШНЯ - одна из лучших модификаций популярного проекта I-447C-26)
Кирпичный дом 1976 года с советским качеством строительства, тепло- и звукоизоляцией, по скромной цене - редкое предложение в этом районе!
Капитальные наружные стены толщиной 90 см, удачная планировка с большой кухней 9,5 кв.м, функциональной прихожей, раздельным санузлом, высоким первым этажом , большими окнами на смежные стороны (юг и восток) - обеспечат Вам комфортный микроклимат, тепло и тишину! С соседями граничат только нежилые помещения. Межкомнатные перегородки не несущие - можно демонтировать. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, новые водо- и электросчётчики, интернет от Ростелекома, ТВ антенна, домофон. Все коммуникации в хорошем состоянии, аварий не было, в квартире уютно и чисто, но ремонт актуален. В доме установлен новый лифт, проведен косметический ремонт подъезда, системы водоотведения и теплоузла, в подвале сухо, неравнодушный актив дома и УК следят за порядком . Преимущество этого варианта : независимость от лифта, спокойствие (так как квартира изолирована от соседей) и возможность любой перепланировки, включая индивидуальный тамбур в подъезде . Окна выходят в тихий зелёный двор с приличным расстоянием до соседних домов - вашу приватность не нарушат. Квартир в доме всего 52, на площадке - 4 квартиры, жильцы доброжелательные, дружные.
Вокруг дома достаточно места и для прогулок, и для парковки, в соседнем дворе опорный пункт полиции, двор безопасный - нет необходимости в ограждениях.
В минутах ходьбы - различные магазины, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, детские сады, школы 119 и 121, колледж информатики, для прогулок - лес и Обское водохранилище.
История квартиры юридически чистая, документы готовы, в собственности более 25 лет, сейчас один взрослый собственник, прописанных нет, квартира свободна, быстрый выход на сделку.
Я - собственник, ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ. Приглашаю на просмотры по предварительной записи.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 43.3 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Шлюзовая, 14, цена 4 290 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск Советский ул Шлюзовая 14

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
416 м
МКОУ Специальная коррекционная школа № 5 Новые надежды
Новосибирск, улица Гидростроителей, 5
515 м
МБОУ СОШ № 119
Новосибирск, улица Тружеников, 16А
539 м
МБОУ СОШ № 121 Академическая
Новосибирск, улица Тружеников, 10
226 м
Детский сад Тополек
Новосибирск, Шлюзовая улица, 30
390 м
Детский Сад Сказка
Новосибирск, улица Тружеников, 15
462 м
Детский сад № 258
Новосибирск, Русская улица, 16
565 м
МКДОУ Детский сад № 442 Кораблик
Новосибирск, улица Тружеников, 8
586 м
Подрастай-Ка
Новосибирск, Балтийская улица, 25
~ 3.4 км
Новосибирский государственный университет (НГУ), Новосибирск
630090, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Пирогова, д. 2
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 290 000 руб.   99 076 руб.  
Советский район 8 364 370 руб. 95% 166 569 руб. 69%
Новосибирск 7 409 090 руб. 73% 137 464 руб. 39%
Новосибирская область 6 877 131 руб. 61% 128 556 руб. 30%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (913) 983-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 983-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.