Продаю 2-комнатную квартиру, 42 м², Новосибирск, улица Писарева, 4

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре Новосибирска и в пешей доступности от метро.
Установлены пластиковые окна во всех комнатах. Застеклен балкон, установлен кондиционер. В санузле установлен бойлер. Квартира в нормальном состоянии, требуется легкий косметический ремонт (переклеить обои на свой вкус, натянуть потолок в спальне). Окна выходят на две стороны (восток и юг) в сторону детского сада 486, а также на лабораторный корпус и бассейн Сибирского Государственного Университета Водного Транспорта (СГУВТ). В пешей доступности две общеобразовательные школы (4 и 137 с углубленным изучением иностранных языков) и лицей 9. До станции метро Гагаринская 350 метров. Плюсы кирпичного дома: отлично держит температуру - в зимний сезон очень тепло, летом приятная прохлада, если остудить помещение кондиционером; слышимость соседей нулевая; широкие подоконники.
Дом расположен в ЦЕНТРЕ города. Рядом расположены детские сады, школы и другие учебные заведения, в том числе и высшего образования. Помимо этого, в пешей доступности есть всё для комфортной жизни: продуктовые магазины и крупные торговые центры, аптеки, поликлиника, спортивные залы. Теплым летним днем можно прогуляться до новой точки притяжения всего города - Гастрокорт на Центральном рынке и погрузиться в гастрономическое путешествие. И, пожалуй, самая сладкая «вишенка на торте» нашего варианта - это Нарымский сквер в трех минутах ходьбы от дома! В этой зеленой зоне города можно с удовольствием прогуливаться семьей по вечерам, устраивать пробежки на свежем воздухе, зимой кататься на коньках или лыжах, а летом посещать теннисный корт или кинопросмотры на траве и другие интересные городские мероприятия.
Юридические моменты: два взрослых собственника, материнский капитал не использовали, есть маленький остаток ипотеки ВТБ, полная стоимость в договоре купли-продажи - в собственности более 5 лет.
Поможем с получением ипотечного решения в любом банке города. Можно использовать материнский капитал. При покупке данного варианта предусмотрена дополнительная оплата комиссии за юридическое сопровождение сделки.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Писарева, 4, цена 5 350 000 руб.