Продажа 2-комнатной квартиры от застройщика, 40.83 м², Новосибирск, Дом 5

Название жилого комплекса: Многоквартирный многоэтажный дом 5 (по генплану) со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки VI этап строительства многоквартирных многоэтажных домов, в том числе с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных многоэтажных домов, подземная автостоянка по ул. Гаранина в Октябрьском районе
Класс жилья: Комфорт
Район, адрес: Октябрьский район, ул. Гаранина
Срок сдачи: 18.03.2026 г.
Тип дома (каркас, заполнение, фундамент, стены): Конструктивная схема объекта перекрестно-стеновая с поперечными и продольными несущими стенами. В качестве плит перекрытий применены пустотные плиты безопалубочного формования с опиранием по двум сторонам. Фундаменты монолитный железобетонный ростверк на свайном основании. Наружные стены здания 3-х слойные железобетонные панели заводского изготовления, наружный и внутренний слои бетонные, утеплитель. Внутренние стены и перегородки железобетонные панели заводского изготовления. Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков Сибит.
Вид отделки фасада: окраска атмосферостойкой фасадной краской.
Количество этажей: 17
Количество квартир на этаже: 12-13
Общее количество квартир: 196
Типы и площади квартир: 1-комнатные студии 68/1744,8 кв.м., 1-комнатные 5/200,9 кв.м., 2-комнатные студии 63/2553,5 кв.м., 2-комнатные 12/709,2 кв.м., 3-комнатные студии 48/2453,9 кв.м.
Площадь кухни от и до: от 2,9 до 14,8 м2
Высота помещений: 1-го этажа 3,15м, со 2-го по 17-й - 2,70м (от пола до пола 3,0м)
Количество санузлов: 1-2
Дополнительные помещения: встроенные помещения общественного назначения (офисы) на первом этаже.
Наличие балконов, лоджий: да/да
Наличие лифтов, количество, грузоподъёмность: 2 лифта с машинным помещением грузоподъемностью 1000 кг с размером кабины лифта 1100х2100 мм и шириной дверного проема 900мм, один лифт грузоподъёмностью 450 кг с размером кабины лифта 1100х1100 мм, скоростью не менее 1,6 м/с
Наличие подземной парковки (количество машино-мест): нет
Автоматизация инженерных систем: автоматизация оборудования внутреннего противопожарного водопровода, автоматизация индивидуального теплового пункта.
Разводка коммуникаций, материалы, сроки службы: трубопроводы горизонтальных поэтажных ответвлений систем отопления и водоснабжения прокладываются в подготовке пола из сшитого полиэтилена со сроком службы до 50 лет.
Счётчики, на что устанавливаются: учет тепла и воды предусматривается при помощи счетчиков на узлах управления в поэтажных коммуникационных нишах. Учет электрической энергии предусматривается при помощи счетчиков в поэтажных щитах.
Окна, откосы: остекление окон из ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом, с замками безопасности.
Помещения под коммерческую недвижимость: высота помещений 3,15 м,

Система вентиляции:
-для приточных систем предусматриваются воздухозаборные решетки в наружных ограждающий конструкциях, разводка систем вентиляции выполняется собственниками помещений.
-механическая вытяжная ве

Продам 2-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 40.83 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, цена 7 410 000 руб.