Продам 2-комнатную квартиру, 40.3 м², Новосибирск, улица Вертковская, 27/1

!Пpoдаeм кваpтиру самостоятeльно, экcклюзивные дoгoвopы нe заключaeм, кoмиccию AH берите с пoкупатeля!

Прeдлaгaeм к покупкe 2х кoмнaтную квaртиру в центре лeвoго берeгa, в киpпичном дoме! Koмнаты смежныe, стены oчень тoлcтые - клacсичecкaя кирпичнaя клaдкa, coсeдeй нe слышнo, втopой этаж из трех. Балкона нет, но это компенсируется наличием кладовки и больших подоконников, а также холодильным отделением на кухне и ниши для хранения в потолке.

Квартира угловая, солнечная, окна на две стороны, поэтому отлично проветривается - летом не душно, зимой очень тепло. Стены не промерзают.

Летом вокруг много зелени, деревья, поют птички.

Соседи хорошие и тихие, все друг друга знают. На парковке всегда есть свободные места (в отличие от новых многоэтажек рядом).

Возле дома в минуте ходьбы трамвайная остановка (но шума в квартире не слышно, т.к. окна выходят во двор), в шаговой доступности метро пл. К. Маркса - 10 минут спокойным шагом. В 20 минутах ходьбы Монумент Славы, в 15 минутах карьер с ухоженным платным пляжем. Рядом Молодежный сквер для прогулок, театр, поликлиника, три школы, детский сад, магазины.

В соседнем дворе есть детская площадка, также отличные площадки на аллее рядом.

В квартире сделан косметический ремонт, но не «бабушкин» - заходи и живи. Пластиковые окна, хорошие двери, ламинат и кафель на полу. Ванная комната без ремонта, но все коммуникации работают и пользоваться сан.узлом можно.

Все документы в порядке и готовы к сделке, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, быстрая и чистая продажа. Ипотека, материнский капитал-все подходит. Показ по договорённости.