Продаем 2-комнатную квартиру, 37 м², Новосибирск, дачная ул, 21/3

Я - coбственник . Прoдaю пpекрасный вaриaнт Еврoдвушки c мебeлью и рeмонтoм. Пoдoйдёт кaк для личнoго проживания, тaк и для рaботы, так и для студии, для инвестиций: идеально тaкжe под cдачу в аренду (скoрoсть cдaчи в дoме в aренду - oт 5 днeй cо cтоимоcтью от 35 000 pублeй/месяц без квитaнции).

Квартиpa нe былa в aренде. Без дoлгoв и oбрeменений. Никто не прописан . В собственности более 10 лет. Выход на сделку в течение 1 часа. Юридическое сопровождение предоставляется: расходы компании беру на себя.

Максимально теплая, абсолютно тихая, просторная и уютная квартира с утепленной лоджией в двухподъездном доме.

Изолированная спальня, гардеробная, светлый зал с выделенной рабочей зоной, изолированная кухонная зона с тёплым полом и панорамными окнами.

Продаю лично.

Отличная звукоизоляция в доме, толстые стены. Хорошие тихие соседи.
Интеллигентный двухподъездный дом.

Воздух соснового бора.

Парковка, видеонаблюдение. Всегда есть парковочные места. Во дворе специально высаженные деревья 10 видов. Шлагбаум. ТСЖ. (квартплата - одна из самых низких в городе). Чистые подъезды с новыми пластиковыми окнами и новые лифты (работают круглосуточно).

Дом расположен в Тимирязевском сквере . Сказочный вид из панорамных окон на ухоженный двор.

Зоопарк, парк, недорогие кафе - в пешей доступности. Вид изо всех окон - изумительный.

Квартира хорошем состоянии: выровнены стены, утеплена лоджия - кирпич + дерево + пластик. Сантехника и счетчики заменены, батареи, трубы.

При ремонте использовались гипоаллергенные материалы: моющаяся краска на водной основе, все двери - натуральное дерево, с витражами.

Ванная комната 4 кв.м.: душевая кабина, унитаз, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель. санузел из ударопрочного стекла: итальянская дверь, зеркальная плитка, душевая кабина, раковина.

Есть всё необходимое для жизни или сдачи в аренду: бытовые приборы, мебель, кухонная утварь, встроенный сейф.

ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ ИКЕА: шкафы, камин, этажерки стеклянные, столы, табуреты, светильники, системы хранения. Имеется эл.плита, духовой шкаф, напольный кондиционер, холодильник, стиральная машина, 2 кухонных пенала, мойка, чайник электрический, утварь, телевизор.

Есть фотошопа и фотофон с креплением к потолку для нескольких фонов для фотографирования и зонтики, штативы. Если хотите использовать комнату, как студию или для семейных фото - можем оставить вам оборудование.

Есть 3 спальных места: диван и раскладная кушетка-кровать.

Люстра «водопад» с 3 режимами переключения и дистанционным управлением.

Робот-пылесос.

6 мин ходьбы от м.Заельцовская. Рядом - продуктовые магазины, детский сад и школы, поликлиника и лор-, стом- кабинеты.

Зимой всегда очень тепло.
Летом - зелень за окном.
Дом находится прямо на краю соснового бора: отличное место для прогулок, оборудованные спортивные уличные комплексы, детские площадки. По праздникам - мероприятия от муниципалитета.

Отдельный карман в секцию из 3-х квартир. Надёжная входная дверь в квартиру с 2 замками.

Квартира имеет панорамные окна 3-х камерные с римскими шторами и сетками.

Все улучшения в квартире - законны.

Выделена ниша в прихожей .

Один владелец. Никто не прописан в квартире.

Чистый и ухоженный подъезд, дом.

В доме есть парикмахерская, круглосуточный киоск в метре от дома.

Есть отдельная большая кабинка в сухом овощехранилище в этом же доме.

Самые низкие коммунальные платежи!

Небольшой торг рассматривается.

Отвечаю круглосуточно. Запись на просмотр квартиры очень активная. Есть предварительная бронь, но рассмотрю всех желающих купить в течение ближайших дней

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, дачная ул, 21/3, цена 4 999 000 руб.