Продается дача, 40 м², 7 соток, Ярковский

Прoдaем уютную дачу c учacтком 6,95 соток в oбщеcтве CНТ «Ивушка»,58 -й км Oрдынскoгo шocce.
Вся терpитоpия обнесена двухметрoвым зaбоpом из прoфлиcта. Сoседи тoлькo с oдной cтopоны пeримeтра зaбоpa,большая чаcть тepритории выхoдит нa лeсной лoг и беpезовую рощу(можно собирать грибы в сезон).
На участке расположен отапливаемый дачный дом (2 комнаты), на цокольном этаже гараж, но используется как склад, летняя кухня/домик, хоз.блок, небольшая баня, туалет.
Земля ухоженная и плодородная. Высажены различные кустарники: малина, крыжовник, декоративные растения, фруктовые деревья: груша, яблоки полукультурка,а также многие другие посадки.
На участке 2 сосны,создающие тень в знойное лето. Участок на высоком месте(не подтопляется, сухой) в виде террас (3 уровня). Самый верхний используется для отдыха (бассейн, мангальная зона, зона отдыха). Два нижних для посадок.
Свет с апреля по ноябрь. Вода с мая по октябрь. Питьевая + она же используется и для полива. Заведена в дом.
Охрана круглогодично, магазин на территории общества с хорошим ассортиментом.
В 10 минутах езды обское море (Боровое или «Пичугово море»).В 5 км населенный пункт Новопичугово.
Остановка общественного транспорта (автобус).
Членские взносы за 2023 год оплачены.
Земельный участок в собственности. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - для садоводства. Один собственник.
Небольшой торг возможен.

Продам Дача площадью 40 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский, цена 1 550 000 руб.