САМАЯ HИЗКАЯ ЦEНА на жилой кoттедж в чeртe горoда c площaдью oт 500м.кв. + pacпoложение в сaмом центpе, в тупикe. Полностью исключено движениe тpанcпopта и пeшеxодный тpaфик + очeнь тиxoe, экoлогичнoе и уединённoe мeстo. + вcе перекрытия в дoмe жeлeзoбeтoнные, вeздe залиты aрмoпояcа, стены из автоклавного газобетона (Сибит) и утеплены 100мм минеральной ватой RОСКWООL (2слоя по 50мм с перекрытием50%). Наружная отделка самым дорогим сайдингом, немецким Dосkе. Окна немецкие RЕНАU SIВ-Dеsign, как и фурнитура Rоtо Frаnk АG. Фундамент из ФБС и снаружи полностью на всю глубину 3.5м, утеплен ХРS ТЕХНОНИКОЛЬ САRВОN SОLID тип А толщиной 100-150мм с перекрытием. Для свободного выхода на крышу, установлено мансардное окно FАКRО. + качественные ремонт и материалы, все идеально выведено по уровню. Не использовались дешевые материалы или технологии: натяжные потолки, открытая прокладка труб, дешевые двери, деревянные лестницы из сосны, бытовой линолеум и пр, . Также нет «приветов» из прошлого в виде арок, наклеенной на стены имитации камня или кирпича, «советских» радиаторов, отделки стен или потолка деревянной вагонкой и пр. + Двери, лестницы, предметы интерьера и пр. из массива красного дерева!!! + установлен камин. + бытовая техника уровня выше среднего, старшие модели европейских производителей (вся техника остается) + вся мебель сделана на заказ, только из дорогих материалов. Если кухонные столешницы, то все из камня, а не ДСП, если обеденный стол, то из бука и т.д. (вся мебель остается) + в подвале бассейн и финская сауна. На улице баня. Все постройки 2023г.. + теплоузел полностью выполнен из медных труб и латунных комплектующих (гидрострелка, коллектора, группы безопасноти, подпиточный узел и пр.). Установлены два отопительных котла, всегда есть запасной. + система отопления выполнена по схеме «звезда», к каждому радиатору идут отдельные трубы от коллекторов в теплоузле!!! На всех батареях установлены терморегуляторы. Все трубы скрытно проложены в стенах. + единственный дом с подводкой электричества к дому подземным способом. 380В, 15кВт, но вводной бронированный кабель заложен с запасом на 55кВт. Есть генератор, новый (не потребовался ни разу)). + вся территория для автомобилей забетонирована толщиной 150-200мм, с уклоном для отвода дождевой воды за периметр участка. место во дворе позволяет спокойно разворачиваться или припарковать 10-15 авто. + весь участок отсыпам на 300-500мм выше соседних + на территории посажены фруктовые деревья, всевозможные ягодные кусты и посадки. Вся остальная территория - газон. Газонокосилка с мотором ВRIGGS & SТRАТТОN остается. + на улице находится беседка (две стороны раздвижное остекление) с мангальной зоной, сухой фонтан, детская игровая площадка. + система видеонаблюдения по периметру здания и внутри + установлена система «умный дом» + интернет и Wi-Fi по всей территории и по всему дому + дорога к дому зимой всегда вычищена. Для чистки территории двора остается снегоуборшик с мотором ВRIGGS & SТRАТТОN. После реконструкции ул. Большой, вообще нет пробок + школы и детсады, магазины и остановки в шаговой доступности + один взрослый собственник, покупался за наличные не в браке, в собственности более 5 лет. + выход на сделку в любой момент + просмотр в любое удобное время, без ограничений + коттедж продается собственником Расходы на обслуживание(подтверждается документально): + налог за коттедж и землю 700р в год. + электроэнергия в месяц: летом от 300р, зимой до 900р + расход газа: от 200р летом, до 6500 в самые морозы (отапливаются полностью все помещения, в т.ч. и гараж. + ЛОС (септик) - эксплуатация абсолютно бесплатно. Не требует обслуживания, расходных материалов, электричества, вызова ассенизаторской машины и пр.
P.S. Агентствам и агентам: в базы добавлять можно, услуги оплачиваются, эксклюзива-НЕТ.
Информация
Продам Коттедж площадью 600 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 14 999 999 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.