Продается коттедж, 434.2 м², 21.9 сотки, Шадриха, ул. пирогова, 3

B пpодaжe ВEЛИКОЛЕПНЫЙ, ПРOСTОРНЫЙ кoттeдж, общей плoщaдью 434.2 мeтpa.

Paсположен oн в однoм и СAMЫX ЖИBОПИCНЫX мecт в окреcтности Акадeмгоpoдкa - небoльшом пoселкe Шaдриха.

В поceлке 16 совремeнных домoв, pаспoлoжeнныx на живопиcнoм склоне долины речки Шадриха.

Единственный въезд в поселок пролегает по дамбе очаровательного пруда с чистой водой и благоустроенным пляжем и преграждается шлагбаумом и постом охраны.

Изолированность, живописность и приватность – ГЛАВНЫЕ ДОСТОИНСТВА поселка.

Все улицы с твердым покрытием и освещением.

Есть общая скважина и водопровод, газ и две линии электропитания от сетей Бердска и Академгородка. Оптоволокно в каждый дом.

Дом расположен в строгом соответствии с законами фень-шуй:
— вход с севера прикрывает склон долины,
— фасад смотрит на юг,
— у подножья дома протекает нешумная речка,
— из окон открывается чудесный вид на речку и противоположный склон долины, заросший сосново-березовым лесом.
Участок 22 стоки с любовью благоустраивался в течение 20 лет.

Есть все: авторский ландшафтный дизайн, уникальный цветник, альпийская горка и садовая беседка, газоны, плодовые и декоративные деревья, небольшой огород с теплицей 3х6м. Благодаря расположению на склоне, участок разделен на 3 яруса.
— На нижнем - располагается зона огорода и домик для работника/охранника, большая беседка с летней кухней и баня с открытым бассейном 3х7м. Рядом с беседкой очаровательный декоративный пруд с водопадом. Баня и беседка сделаны из клееного бруса. Есть вода и слив в канализацию. Подпорные стенки из натурального камня.
— На среднем ярусе - цветники, садовая беседка и другие элементы ландшафтного дизайна.
— На верхнем ярусе вход в дом и въезд в гараж и парковка на несколько машин.
Дом состоит из цокольного этажа, двух жилых этажей и жилой мансарды:
— В цокольном этаже расположены - складское помещение под гаражом, мастерская, котельная с еще одним техническим помещением, погреб, тренажерный зал и зал с домашним кинотеатром, летняя кухня с выходом на средний ярус. Под лестницей на первый этаж располагается помещение с оборудованием водоочистки – умягчение и обезжелезивание.
— На первом этаже гараж на 1 машину и квадроцикл, прихожая, гостевая спальня, сауна с предбанником, санузел, каминный зал и столовая с кухней.
— На втором этаже хозяйская спальня с выходом на террасу, большая ванная комната, кабинет, зимний сад с выходом на балкон.
— В мансардном этаже две спальни, игровая комната и санузел с душем.
Отопление газовое, котел Вudеrus на 56КВт. Все трубы медные. Тёплые полы во всех помещениях первого этажа. Есть стабилизатор напряжения 3х15 КВт. Резервный генератор 3х2,5 КВт.

Дом выстроен из кирпича и сибита.

Окна деревянные, стеклопакеты.

Спутниковая антенна и скоростной интернет по оптоволоконной линии.

Канализование в общий септик на другом участке.

Фасад и часть помещений цокольного этажа нуждаются в косметическом ремонте.

Дом продается с заказной мебелью из ценных пород дерева.

Ждём Вас на просмотры.

Продам Коттедж площадью 434.2 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Шадриха, ул. пирогова, 3, цена 33 000 000 руб.