Продаю 1-комнатную студию от застройщика, 48.69 м², Новосибирск, Садовая улица, 17

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Садовая, 17), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 48.69 кв.м., на 3 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Римский квартал» расположен в Октябрьском районе Новосибирска, у пересечения улиц Шевченко и Кирова (строительный адрес новостройке присвоен по улице Садовая, дом 21). Уровень транспортной доступности локации - высокий. Связь с соседними районами и центральной частью города поддерживают Ипподромская улица, Октябрьская магистраль, улицы Восход и Большевистская, Октябрьский мост. Из микрорайона организованы удобные выезды на городские улицы. Дорога на машине до железнодорожного вокзала займет 10-15 минут (без учета пробок), до аэропорта «Толмачево» - чуть более получаса.
Многие объекты городской инфраструктурной среды находятся в пешей доступности от новостройки, а при необходимости жители «Римского квартала» смогут воспользоваться разными видами общественного транспорта. Станция метро «Октябрьская» - в 200 метрах от ЖК (не более трех минут пешком), неподалеку расположены остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, откуда можно быстро добраться до любого из районов мегаполиса.
Инфраструктура
«Римский квартал» будет располагать собственной внутренней инфраструктурой. Планируется, что в помещениях нижнего этажа откроются магазины шаговой доступности, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, офисы и предприятия сервисной сферы. В подземном уровне размещен просторный паркинг с большим количеством машиномест. Такое решение позволило освободить двор от движения транспорта. На придомовой территории появятся игровые городки с безопасными покрытиями, спортивная площадка, зеленые зоны, места для прогулок и семейного отдыха. Входные группы будут оборудованы пандусами и поручнями для удобства жильцов с ограниченными возможностями.
Социально-бытовая инфраструктура этой части Октябрьского района развита достаточно хорошо. В пешей доступности от новостройки есть две общеобразовательных школы, два лицея, частные учебные заведения, порядка десяти муниципальных и коммерческих детских садов, поликлиники для детей и взрослых, частный многопрофильный медцентр, стоматологическая клиника, аптеки, студия детского творчества. Торгово-досуговая сфера представлена сетевыми супермаркетами «Магнит» и «Пятерочка», продуктовыми магазинами, ТРЦ «Аура», гипермаркетом «Спортмастер», фитнес-центрами, кинотеатром, кафе, ресторанами, ночными клубами и т.д.
Экологическая обстановка в районе застройки - удовлетворительная, что типично для центральной части Новосибирска. Рядом расположены два сквера и аллея Городов, но этих зеленых насаждений недостаточно, чтобы серьезно улучшить состояние окружающей среды. Квартал застройки окружают крупные автомагистрали и транспортные развязки, поэтому говорить об абсолютно чистом воздухе не приходится. Ситуацию несколько сгладит наличие в квартирах стеклопакетов с функцией микропроветривания.
Надежность застройщика
Строительство «Римского квартал» вед

Продам 1-комнатную студию общей площадью 48.69 кв.м. в ЖК «Римский квартал» от застройщика ООО «РимЭлитСтрой», расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Садовая улица, 17, цена 9 318 173 руб.