Продаем 1-комнатную квартиру, 42 м², Новосибирск

ПPОCЬБA ПИCАTЬ ИЛИ ЗBОНИТЬ ЧЕPЕЗ Пpиложeниe. Прoдaжa oт сoбcтвeнникa, для cделки есть юриcт. Евpодвушка с ремонтом в новocтрoйке oколo паркa рядом c бepегoм рeки Oбь, сoсновым боpом, в однoм из цeнтральных paйoнoв гopoдa.
Ценa актуальна дo кoнца месяца.
Сделка возможна в конце апреля, как и заселение.
Если звоните на номер, звоните минимум 30 сек, из-за авито очень долгое соединение.
?Виртуальный 3Д рум-тур? ссылка под видео. Фото реальные. Площадь с учетом лоджии. 1 взрослый собственник (я), никаких мат капиталов или детских долей, никто не прописан. Обременение (остаток ипотеки втб). Заехать можно сразу, оставляем все, что на фото, не фейк. Дом новый, 5 лет не прошло! Покупателю с личным авто - будет небольшой бонус.
?Риэлторам внимание? в рекламу запрещаю, договор заключать не буду, для сделки есть свой риэлтор, но с реальным клиентом звоните, обсудим.

Описание:
Чистый воздух и инфраструктура, одна из лучших ЭКО локаций города, ПРАВЫЙ берег.
Окна на юго-восток (ничего не загораживает и в ближайшие годы высотной застройки не будет, боковой вид на реку и мосты).
Ремонт по дизайн-проекту «лес» профессиональной бригадой. Сделали упор на комфорт и полезное использование площади, очень удачная планировка без колонн и с гардеробной-кладовой, нет пустых квадратов длинных коридоров и неиспользуемых углов. Всё новое, никто не жил, в аренде кв не была.
4 полноценных спальных места (2 кровать, 2 гостевых- диван), детскую кроватку можно поставить в спальне. Квартира на среднем этаже в середине секции, можно в случае чего дойти пешком по лестнице, не угловая, теплая зимой, проверяли в морозы, все хорошо.

В КВАРТИРЕ: Кухня-гостиная + отдельная спальня? (кровать с ортопедическим основанием, подъемным механизмом и местом для хранения постельного, матрас новый), в коридоре гардероб-кладовая, санузел с душем, 3-сезонная лоджия (остекление «в пол», освещение, розетки и вывод теплого пола).
Техника вся новая, качественная, встроенная: варочная, духовка, холодильник, свч, посудомойка, вытяжка, в санузле большая стиралка.
Тв по договорённости доп.
Для комфорта: теплый пол в санузле, душ с гидромассажем, водонагреватель на 50л (отключения горячей воды не страшны). В спальне: тихий кондиционер. Полностью переделана электрика и сантехника, новые качественные батареи, установлено экономичное Lеd освещение. В доме умный видеодомофон (приложение ЭГ), можно подключиться ко всем камерам в ЖК (внутри, снаружи, на парковке).

Счетчики на воду и отопление!, УК самостоятельно снимает все показания в коридоре на этаже. Внутри квартиры можно дополнительно перекрыть воду, все зоны ээ разделены.

В пешей доступности от жк: обновлённый Заельцовский парк (один из лучших в городе) и берег реки Обь (заложена набережная), ради места и выбрали этот ЖК, также магазины, школы, детский сад, стадион. Недалеко Зоопарк и Ботсад, зимой 3 катка, летом спорт площадка и корт, пляж с бассейном, прокат великов и фитнес через пару домов. Ост. транспорта у выхода из ЖК. На машине комфортно, тк район без особых пробок, из всех новых рядом самая большая парковка на территории. 3 продуктовых магазина в паре минут. До станции метро Заельцовская (пл. Калинина) несколько остановок, на машине по прямой 5-7 минут, без пробок до центра на машине тоже до 10 минут. В доме есть подземный паркинг (2 этажа), можно приобрести/снять машиноместо и кладовку. На территории большая детская и спортивная площадка.

Двушка Новосибирск новостройка с ремонтом

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м. в ЖК «Сосны» , расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 9 105 000 руб.