Продаю 1-комнатную квартиру, 41.5 м², Новосибирск, ул. виталия потылицына, 1

Kваpтиpа 41,5 кв.м. oкнa выходят не во двоp, на дoрoгу, нo ул нe главнaя, поэтому шумa c дopoги нeт. Также между дoмом и доpогой большой газон, что не даeт пыли c дopoги.
Квартира coстoит из следующиx помeщeний:1. Прихoжая; 2. Kоридop; 3 ниша; 4 туалет; 5. Bанная кoмната; 6 коpидoр; 7. кухня; 8. Кoмната; 9. Гapдeробная. Балкон. Под такими номерами помещения расположены на фото плана квартиры.
В квартире произведена перепланировка, которая узаконена, закрыт второй вход в комнату, который был ранее из прихожей, что позволило комнату разделить на две зоны (рабочую и сна). Сейчас вход в комнату из кухни. Технический план квартиры от 2020 г уже на существующую планировку.
В квартире сделан дизайнерский ремонт.
Балкон застеклен пластиковыми рамами в пол. На балконе имеется большой пуф, в котором эстетично хранятся внесезонные шины- размера R14, имеется освещение. Пол деревянный, стены покрыты декоративной штукатуркой.
В квартире очень тепло, зимой батарея в комнате всегда полностью отключена, иначе очень жарко. Достаточно батареи в кухне.
Стены в комнате покрыты обоями, потолок ГВЛ по периметру и в центре натяжной. Освещение сделано по периметру, а также в центре висит люстра, которая в тч включается с пульта, и имеет 3 режима освещения. По периметру комнаты сделано много розеток, что легко позволяет включать в любом месте любой прибор.
Стены кухни покрыты обоями, сделан фартук из кафеля по всей длине гарнитура, и одна стена покрыта гипсовыми кирпичиками. Из кухни выход на балкон.
Стены прихожей и коридоров покрыты декоративной штукатуркой.
В ванной и туалете пол и стены –кафель.
По всей остальной части квартиры на полу плитка ПВХ.
В нише установлена стиральная машина, и на стене две полки для хранения разных хоз предметов.
В гардеробной по периметру установлены полки, шкаф с полками и ящиками, а также
в квартире имеется следующее оборудование: кухня- посудомоечная машина, жарочный шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник, микроволновая печь; комната- кондиционер (внешний блок на балконе); туалет- вытяжка, водонагреватель, который спрятан внешне, расположен над инсталляцией; ванная – вытяжка; ниша- стиральная машина.
В квартире остается вся мебель (кроме кровати), шторы, все оборудование и два ТВ.
Квартира не заложена в ипотеке, материнского капитала не задействовано, несовершеннолетних собственников нет, один собственник, квартира 8 лет в собственности, можно делать завышение.
Рядом с домом расположена остановка с множеством маршрутов автобусов, маршруток, а также троллейбус; новая школа, детский сад (в шаговой доступности их три), поликлиника новая и достаточное количество магазинов, площадка для выгула собак.
В шаговой доступности магазин «Лента», ТЦ «Панорама» и конечно же множество магазинов «мария-ра», что очень популярно на МЖК.
Просмотр квартиры возможен в любой будний день по предварительной договоренности с 19.30 до 22.00 часов и выходные с 10.00 до 22.00.
Реальному покупателю без посредника, хороший торг

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.5 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, ул. виталия потылицына, 1, цена 5 150 000 руб.