Продаем 1-комнатную квартиру, 37 м², Новосибирск, дачная ул, 21/3

Я - coбствeнник . Прoдaм лично Евродвушку с мeбелью и pемонтoм.

Подойдёт кaк для личного пpoживaния, тaк и для paботы, домашнегo офисa, под сдачу в аренду (стоимоcть apенды от 35 до 40 000 руб). Вся мeбeль, куxоннaя техникa и утвapь (вce, чтo видите нa фотo, и дажe бoльше) - остaётся новому владельцу.

Для тex, кому нужна квартиpa без прoблем.

Без долгов и обременений. Никто не прописан . В собственности более 10 лет. Выход на сделку в течение 1 часа. Юридическое сопровождение предоставляется: расходы компании беру на себя.

Максимально теплая, абсолютно тихая, просторная и уютная квартира с утепленной лоджией в двухподъездном доме.

Изолированная спальня, гардеробная, светлый зал с выделенной рабочей зоной.

Изолированная кухонная зона с тёплым полом, панорамными окнами, складной пристенной мебелью, электро-коробом для овощей, энергосберегающими лампами, металлокерамической электрической плитой, надежной новой мойкой и кранами Икеа. Вся утварь и техника имеется.

Продаю лично.

Отличная звукоизоляция в доме, толстые стены. Хорошие тихие соседи.
Интеллигентный двухподъездный дом.

Воздух соснового бора.

Парковка, видеонаблюдение. Всегда есть парковочные места. Во дворе специально высаженные деревья 10 видов. Шлагбаум. ТСЖ. (квартплата - одна из самых низких в городе). Чистые подъезды с новыми пластиковыми окнами и новые лифты (работают круглосуточно).

Дом расположен в Тимирязевском сквере . Сказочный вид из панорамных окон на ухоженный двор.

Зоопарк, парк, недорогие кафе - в пешей доступности. Вид изо всех окон - изумительный.

Квартира хорошем состоянии: выровнены стены, утеплена лоджия - кирпич + дерево + пластик. Сантехника и счетчики заменены, батареи, трубы.

При ремонте использовались гипоаллергенные материалы: моющаяся краска на водной основе во всей квартире, все межкомнатные двери - из натурального дерево, с витражами. Всего установлено 7 новых дверей в квартире и пластиковые 3-х камерные окна.

Ванная комната 4 кв.м.: душевая кабина с высоким поддоном (типа «сидячая ванна») на подиуме, отделанном метлахской плиткой, унитаз, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель.

Санузел из ударопрочного стекла: итальянская входная дверь, зеркальная плитка ИКЕА защищает места мокрых точек, полукруглая душевая кабина с радио, вентиляцией и функцией массажа ног, спины, есть раковина, напольная плитка под мрамор с метлахской плиткой-бордюром по периметру.

Есть всё необходимое для жизни или сдачи в аренду: бытовые приборы, мебель, кухонная утварь, встроенный сейф.

ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ ИКЕА: шкафы, камин, этажерки стеклянные, столы, табуреты, светильники, системы хранения. Имеется эл.плита, духовой шкаф, напольный кондиционер, холодильник, стиральная машина, 2 кухонных пенала, мойка, чайник электрический, утварь, телевизор.

СПОРТ: остаётся турник, велотренажер, массажеры стоп, спины в душевой.

Есть фотозона и фотофон с креплением к потолку для нескольких фонов для фотографирования и зонтики, штативы. Если хотите использовать комнату, как студию или для семейных фото - можем оставить вам оборудование.

Есть 3 спальных места: диван раскладной на 2 места в зале и одноместная раскладная кушетка-кровать в спальне.

Люстра «водопад» с 3 режимами переключения и дистанционным управлением.

Робот-пылесос плюс обычный пылесос.

6 мин ходьбы от м.Заельцовская. Рядом - продуктовые магазины, детский сад и школы, поликлиника и лор-, стом- кабинеты.

Зимой всегда очень тепло.
Летом - зелень за окном и воздух соснового бора.
Дом находится прямо на краю соснового бора: отличное место для прогулок, зимой -лыжные трассы, летом-оборудованные спортивные уличные комплексы, детские площадки. По праздникам - мероприятия от муниципалитета.

Отдельный карман в секцию из 3-х квартир. 2 входные двери в квартиру : надёжная железная входная дверь в квартиру с 2 замками и деревянная для звукоизоляции.

Квартира имеет панорамные окна со звукоизоляцией, москитными сетками и функциями проветривания и 3 положениями открывания, с римскими шторами.

Все улучшения в квартире - законны.

Выделена ниша в прихожей .

Один владелец. Никто не прописан в квартире.

Чистый и ухоженный подъезд, дом.

В доме есть парикмахерская, круглосуточный киоск в метре от дома.

Есть отдельная большая кабинка в сухом овощехранилище в этом же доме.

Погреб у подъезда.

Самые низкие коммунальные платежи!

Только виртуальный показ.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, дачная ул, 21/3, цена 5 555 555 руб.