Продам 1-комнатную квартиру, 37.2 м², Новосибирск, улица Спортивная, 11/1

Продам без посредников просторную светлую уютную однокомнатную квартиру!

Агентствам не беспокоить!!!

Про квартиру

В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания - заходи и живи!
В спальне большой диван, стенка, шкаф, установлен кондиционер, натяжной потолок.
На кухне кухонный гарнитур, плита, духовка, вытяжка, холодильник, стол, стулья.
Ванная комната отделана кафельной плиткой, установлен водонагреватель.
Кладовая оборудована аккуратными полками. В кладовую компактно встала стиральная машинка, что разгрузило санузел.
В коридоре встроен шкаф с аквариумом. Он нисколько не съедает пространство, но при этом добавляет места для хранения. При желании можно легко разобрать.
Балкон обшит, застеклён, встроены шкафы и письменный стол - получается небольшой кабинет.
Один собственник, юридически чистая квартира, без долгов и заморочек

Подъезд

Соседи все семейные, спокойные, доброжелательные, проблем никогда не было. Несмотря на то, что дом панельный, где традиционно хорошая слышимость, именно в данной квартире посторонних шумов от соседей никогда не было слышно. А может просто повезло с соседями )) С улицы также шума не слышно - окна хорошо герметизируют.
Подъезд чистенький, аккуратный

Придомовое пространство

Двор просторный, один из самых больших дворов на Слободе. Много семей с детьми разных возрастов, поэтому если у вас маленькие дети, то им будет здесь не скучно.
С парковочными местами проблем никогда нет, как минимум за домом всегда есть свободные места

Инфраструктура

В соседнем дворе находится большая новая, современная, хорошо оборудованная школа, через дом хороший детский сад с бассейном, через дорогу ещё один детсад, через пару дворов ещё один - недостатка в д/с нет.
В нескольких шагах от дома расположены 2 надземные парковки закрытого типа с охраной. Зимой там намного теплее, чем на улице. Можно либо купить парковочное место, либо арендовать за разумные деньги.
За домом автобусная остановка, откуда можно уехать до центра левобережья и на правый берег. Совсем недалеко трамвайная остановка. Чуть дальше железнодорожная станция, откуда можно уехать на электричке в центр города или в область. От дома удобный и моментальный выезд на одну из главных артерий левого берега - ул. Титова.
В шаговой доступности спорткомплекс Заря, бассейн, футбольные поля, большой каток, ДК Сибтекстильмаш, Троице-Владимирский собор с парком, Микрохирургия глаза, заканчивается строительство большой детской поликлиники. Также недалеко есть ипподром и Спортивная школа олимпийского резерва по конному спорту, где дети могут заниматься бесплатно.
Про сетевые магазины, точки Озон, WB и проч. даже говорить не нужно - на каждом шагу, близко, недостатка в этом нет. Также есть частные клиники, много детских центров и частных детских садов

В общем, инфраструктура очень развита, а дом находится в самом сердце микрорайона.

Пока писал текст объявления даже задумался, а стоит ли продавать квартиру, аж жалко стало ) Так что звоните скорее, пока не передумал ;)