Продаю 1-комнатную квартиру, 37.2 м², Новосибирск, Троллейная улица, 14

Для агентов: реклама не интересует, эксклюзивный договор не интересует, комиссию заложить в указанную цену.
Прямой номер для связи на фотографиях.
1-комнатная квартира, 4 этаж, общая площадь 37.2 м2 (без учёта площади лоджии).
Чистая продажа, 1 собственник (более 4 лет), без обременений, быстрый выход на сделку, занижение не требуется.
В квартире выполнен качественный ремонт. Просторная жилая комната 19.0 м2, большая кухня 9.5 м2. Лоджия с двумя выходами, всё остекление пластиковое.
Дом 2015 года постройки, кирпичный, тёплый, на удалении от дороги. В квартире регулируемые радиаторы отопления. В подъезде большой пассажирский лифт, камеры наблюдения. В доме есть подземный паркинг с доступной арендой машиномест.
В пешей доступности:
супермаркеты Пятёрочка, Ярче, Красное-Белое, Бристоль, Лента, Мария-Ра, Fix Price;
аптеки (в доме >5);
детские сады (Ромашка, 480, Ручеёк, 17, Улыбка), школы (73, 92, 40, 67, две гимназии), университет (СГУГиТ);
постамат и пункт выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс-Маркет, Cainiao (Цайняо, Алиэкспресс);
отделение СберБанка, банкоматы Тинькоф, Альфа, ПочтаБанка;
отделение почты;
фитнес-клубы (Аква-Тонус, Sport club 13);
в пешей доступности Дайкон-суши, Habibifood, Русские блины, Mgrill, Сыр, томат и аромат;
МФЦ на площади Труда 15 минут пешком;
Сквер Славы 15 минут пешком;
Площадь Маркса 25 минут пешком.
Рядом с домом множество остановок общественного транспорта (60,43,5,63,12,39,29,94,79,57,55), остановка трамвая (15,8,10,18).
10 минут пешком до вокзала Новосибирск-Западный возможность на электричке попасть в центр города гораздо быстрее автомобильного транспорта, или доехать до Новосибирск-Главный и пересесть на метро или другой транспорт.
Продажа в связи с желанием увеличения жил. площади. Не привязан к покупке, готов быстро выйти на сделку.
В стоимость 4 500 000 включен кухонный гарнитур, плита, кухонный стол, шкаф в коридоре, диван. Возможен разумный торг.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.2 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Троллейная улица, 14, цена 4 500 000 руб.