Продаем 1-комнатную квартиру, 35 м², Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев

NEW вариант !
Дорогой покупатель, у нас для вас есть уникальный вариант 1 комнатной квартиры-студии с высокими потолками в самом сердце Ленинского района.!

О КВАРТИРЕ: Квартира расположена в новом современном доме .
Первый этаж - это магазины , студии дизайна , ОZON , салон красоты и загара.
Рядом с домом известный мебельный магазин ТУЛИНКА .
В соседнем доме располагается детский стоматологический центр ДЕНТАЛЬ .
Сбербанк и остановка транспорта в пешей доступности.

В квартире выполнена предчистовая отделка , на полу идеально ровная стяжка , потолок выровнен и отшпаклеван.

Квартира очень просторная . Объемная и притягательная .
Имеет правильную квадратную форму , НЕ УЗКАЯ ! НЕ УГЛОВАЯ ! Идеальный 4 й этаж ! Окна выходят в тихий двор дома ! Тишина и зелень вокруг.
Большая парковка !! места всегда всем хватает . Этот фактор очень важен в мегаполисе с новыми домами.
Окно квартиры пластиковое .
Шикарная просторная лоджия уже остеклена.
Квартира солнечная, теплая, с уютной атмосферой.
Стены метровой толщины , так сейчас редко строят )+ межквартирные стены тоже классический кирпич. Шумоизоляция отличная.

Установлена дорогая высокопрочная дверь с эмитацией под дерево.

В квартире есть пожарная сигнализация.
По периметру дома и в подъезде круглосуточное видеонаблюдение.
В самом подъезде чистота и порядок.
В доме есть совет правления и старшая . Невысокая коммунальная оплата - всего около 1200 рублей.!!

О РЕМОНТЕ: СОВРЕМЕННАЯ предчистовая отделка, ровная современная стяжка пола, новая разводка электропроводки, разводка отопительной системы с регулеровкой , новая высокопрочная дверь.

О ЛОКАЦИИ : новый ! Дом классической кирпичной кладки, чистый подъезд , расположен в сердце Ленинского района и всего Левобережья . ЛУЧШАЯ локация.

В пешей доступности станция метро пл. Карла Маркса или 5 минут на любом транспорте (всего 2 остановки!!), Сквер -парк *Ефремовский* + Дом культуры имени А.И Ефремова
Инфраструктура богата и насыщена- дет.сады, школа 47, досуговые учреждения и центры, для отдыха .
Рядом в 10 минутах Большие торговые центры ТЦ САН СИТИ,
ТЦ КАЛЕЙДОСКОП,
ТЦ ГРАНИ
ТЦ Галерея FANTASIA.

О НЮАНСАХ : Чистая продажа , 1 взрослый собственник , документы проверены и подходят под любую форму расчёта . Никаких нюансов.

*Чистая площадь квартиры 31 кв.метр + 5 метров лоджия .

Предлагайте цену и условия сделки, готовы обсудить все ваши предложения! ))

Данная квартира ждет новых хозяев . Показ в любое удобное для вас время .

КЛЮЧИ В АГЕНСТВЕ. Оперативный выезд на показ .)

К квартире прилагается телефон дизайнера ,который поможет вам с выбором тонов и интерьера квартиры + телефон бригады высококлассных отделочников, которые за месяц вам сделают красоту по вашему желанию !!!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Сибиряков-Гвардейцев, 44/7, цена 3 200 000 руб.