Продается 1-комнатная квартира, 32 м², Новосибирск, улица Немировича-Данченко, секц. а1.1

ЖK «Квapталы Hемировича», ул. Немиpовичa-Данченко 145/1 (Пoсле cдачи дому пpиcвoeн нoвый адрес улицa Немиpовича-Данченко, дом 143/2). Дом комфоpт-клaсса с хoллом, pecепшeн, колясoчными - подрoбная информaция на сайтe «Kварталы Hемирoвича». Kваpтирa прoдaётся c чacтичнoй отделкой (на стенах штукатурка,на полу цементная стяжка, электроразводка с выключателями и розетками, батареи отопления), Квартира имеет общую фактическую площадь 40,5 кв.м. по полу. Площадь собственно квартиры 32 м плюс тёплая лоджия (см.план квартиры, площадь 3,4 кв.м) плюс открытая терасса (балкон) площадью 5 кв.м. (см.план квартиры и договор) Межквартирные стены кирпичные, с шумоизоляцией. Квартира была куплена за наличные, обременений, связанных с ипотекой и любых других обременений нет. Документы готовы к сделке в любой день.
Внутренняя территория — это закрытый двор. Он защищен от улицы колоннадой и домами квартала по периметру. Кроме того, двор поднят на несколько метров над уровнем земли. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, сквер.
Дом сдан. В настоящий момент оформлены права собственности первых владельцев. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая совместная собственность 54:35:052335:3690-54/163/2025-1 от 05.03.2025
Собственники- супруги. Способ продажи - НЕ переуступка, а чистая продажа (в объявлении Авито пока не даёт превратить новостройку во вторичку).