Продаю 1-комнатную квартиру, 32 м², Новосибирск, дачная ул, 21/3

Oтличный инвеcтициoнный вapиaнт: для cебя, для ребёнка, для pодитeлей, сдачи в aренду, твopчеcкoгo oфиcа, сохpанeния и наращивания капитала.

Чеcтнaя прoдaжa от coбcтвенникa: никакиx oбрeменений нет, вce дoкументы гoтoвы. Никто не пpoживал в квартиpе пoсле ремoнтa. Hиктo нe пpoписан. Oдин владелец. Быстрый выход на сделку - в течение дня.

Косметический ремонт, сентябрь 2024: использовались только экологичные и гипоаллергенные материалы. Никаких насекомых за 10 лет владения.

Максимально теплая, надежная, тихая, просторная и уютная квартира с утепленной лоджией.

В подарок - отдельная кабинка сухого и просторного овощехранилища в этом же доме.

Ощущения дачи, местного курорта не покидают на протяжении всего периода проживания. Воздух соснового бора.

Хорошая звукоизоляция в доме (выспались и полечились), толстые стены. Соседи не с 4-5 сторон, как у большинства квартир, а только с 1 (одной)! Не угловая .

Интеллигентный двухподъездный дом летчиков. Можно сделать отдельный выход сразу прямо в сосновый бор с асфальтированной дорожкой.

Самые низкие коммунальные платежи.

Парковка, видеонаблюдение. Всегда есть парковочные места. Во дворе специально высаженные деревья 10 видов. Шлагбаум. ТСЖ. Чистые подъезды с новыми пластиковыми окнами и новые лифты (работают круглосуточно). Домофон.

Дом расположен в Тимирязевском сквере . Сказочный вид из 3-х окон на тихий лесок. Белки - частые гости.
Зоопарк, парк, недорогие кафе - в пешей доступности. Вид изо всех окон - изумительный.

Квартира хорошем состоянии: сделан капитальный ремонт пола, труб, батарей отопления, сантехники, укреплен балкон: кирпич + дерево + пластик, счетчики заменены.

Есть всё необходимое для жизни или сдачи в аренду: бытовые приборы, мебель.

6 мин ходьбы от м.Заельцовская.

Интернет, Wi-Fi роутер подключён.

Квартира не сдавалась в аренду, но есть желающие снять за 30 000 рублей / мес.

Рядом продуктовые магазины, детский сад и школы, поликлиники и лор-, стом- кабинеты.

Зимой всегда очень тепло. Летом зелень за окном и прохладно, даже в 40 градусов жары. Хорошее место для прогулок, оборудованные спортивные уличные комплексы, детские площадки. По праздникам - мероприятия от муниципалитета.

Отдельный карман с 2 входными дверьми в секцию из 3-х квартир. Надёжная входная дверь в квартиру (с 2 новыми замками). Вторичная Недвижимость - дом в отличном состоянии. Ресурс дома - более 70% .

ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ ИКЕА: прихожая, комод, столы, табуреты, светильники. Имеется эл.плита с духовкой, холодильник, стиральная машина, 3 кухонных пенала, мойка, чайник электрический, утварь, телевизор. Есть кровать. Можем добавить/заменить, по желанию.

Ванная комната 4 кв.м.: кафель от пола до потолка, большая ванна с поручнем для удобства, зеркало с тумбочками, сантехника вся в отличном состоянии

Квартира имеет 3 больших окна. Выделенная область-ниша спальной зоны.

Чистый и ухоженный подъезд, дом.

В доме есть парикмахерская, круглосуточный киоск.

Внимание! Можно заехать и просто пожить, чтобы понять, насколько это Ваш вариант.

Квартира в точности, как на фото.

Звонить можно круглосуточно.

Продаётся в связи со сменой региона постоянного проживания.

Изначальная цена квартиры - 4 900 000.
! Цена со скидкой в объявлении установлена на 1 неделю!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, дачная ул, 21/3, цена 4 444 444 руб.