Продажа 1-комнатной квартиры, 32.3 м², Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 2/2

Продам ЛИЧНО!Отличная квартира с отличным ремонтом. Куплена не в кредит, один взрослый собственник, никто не прописан, никто не живет. Ключи в день сделки. Чистая продажа, без занижений и прочих схем.
Выполнен масштабный ремонт в 2018 году (цена ремонта около 1,5 млн). Преимущества квартиры:
Без газа. Стоит электроплита.
Толстые кирпичные стены. 70 см-наружняя стена, 45 см-внутреняя;
Есть отдельное помещение-гардеробная.
Выровнены стены и потолок, устроена стяжка пола, положен ламинат;
Пластиковые окна;
На окнах стальные рольставни вместо решёток;
Полностью заменена проводка на медные кабеля(Эл.щиток в квартире);
Установлены биметаллические радиаторы;
Новые трубы отопления спрятаны в стену;
Кафель на полу на кухне, в ванной, на входной группе
Новые обои и покраска потолка (январь 2025)
Теплые полы в ванной;
Полотенцесушитель из нержавейки в ванной;
Установлены новые счетчики воды (декабрь 24);
Водопроводные трубы заменены на пластиковые.
В чугунную ванну установлен новый акриловый вкладыш.
Стальная хорошая взломоустойчивая входная дверь.
В доме заменены стояки холодной, горячей воды, канализации, заменена кровля, установлены пластиковые окна в подъезде, входная дверь в подъезд с домофоном. Видео наблюдение на лестничной площадке и перед входом в подъезд.
Отличная транспортная развязка-выезд на Ипподромскую, Дуси Ковальчук, Богдана Хмельницкого. В шаговой доступности Мед.университет и Университет путей сообщения. До метро Заельцовская-20 мин пешком, 7-10 минут на автобусе. В квартире тихо, дом находится в глубине квартала и шума от дорог нет. В услугах риэлтора не нуждаюсь.