Продается студия, 32.1 м², Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 188

Чистая продажа от собственника под перевод в нежилой фонд.
Однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного жилого дома в Октябрьском районе г. Новосибирска.

Ограничений, обременений и лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире нет.

Место оживленное, раскрученное. На магистральной улице. Прямо на остановке общественного транспорта «Гаранина». Насыщенный пешеходный трафик. Весь первый этаж здания и первые этажи ближайших к нему зданий уже используются под магазины. Имеется автомобильная парковка и возможность устройства дополнительной парковки.

Перепланировка выполнена и зарегистрирована.
Межкомнатные перегородки и старые полы демонтированы. Произведено устройство бетонных полов с утеплением керамзитом и укладкой ПВХ-плитки.
Произведено выравнивание стен.
Произведен монтаж новой электропроводки с удобным расположением розеточных блоков и выключателей. Предусмотрено электропитание для кондиционера, охранно-пожарной сигнализации, наружного освещения и рекламы.
Проведена разводка внутренних сетей для подключения к Интернет и стационарной телефонной сети.
Установлены новые окна ПВХ, радиаторы отопления, светодиодные светильники. Выполнена шумоизоляция. В санузле новая сантехника и итальянская керамическая плитка.

Потребуется устройство входной группы с торца здания, заделка существующего дверного проема и монтаж натяжного потолка (крепежный профиль установлен).

===
вывод из жилого фонда, перевод квартиры, перевод жилого помещения в нежилое помещение, квартира под магазин, квртира под офис, под помещение свободного назначения, под коммерческое использование

Продам студию общей площадью 32.1 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 188, цена 7 200 000 руб.