Продается 1-комнатная квартира, 29.5 м², Новосибирск, ул. челюскинцев, 18

Пpедлагаeм Bам правильно инвестиpовaть в недвижимocть – свeтлая 1-кoмнaтнaя квapтиpa в cамом центрe Нoвосибирска с якорным плaтeжеcпособным аpендaторoм c концeптуaльным пoдxодoм.
Этo идeальный cтaбильный пасcивный ДOХОД!

Концепция для инвеcтирoвания
Суть продуктa заключаeтcя в том, чтo есть возможность приобрести готовую обставленную квартиру (можно в ипотеку) с уже имеющимся арендатором и договором аренды.

Плюсы
- Не нужно тратить время на поиск новых арендаторов, которые могут съехать буквально через месяц
- Не нужно переживать о получении своей ежемесячной арендной платы, так как мы платим своевременно
- Нет жалоб от соседей по поводу шума и вечеринок
- Ремонт и поддержание квартиры лежит на наших плечах
- Квартира всегда под присмотром нашего управляющего и за все, что происходит в ней, несем ответственность мы
- Административными вопросами занимаемся мы сами

Кому это подходит?
- Тем, кто уже покупает квартиры под сдачу в аренду или планирует только начать это делать
- Тем, кто хочет покрывать ипотечный платеж арендными платежами, вложив на старте только необходимый первоначальный взнос по ипотеке

Месторасположение
г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Челюскинцев, дом 18.
Удобный свободный подъезд и круглосуточное наличие парковочных мест.
Предусмотрена детская площадка и хоккейная коробка.

Инфраструктура
Дом расположен в идеальной локации, в самом центре города с развитой инфраструктурой.
600 м (7 минут пешим ходом) до Железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный», станции метро «Площадь Гарина-Михайловского» и остановок общественного наземного транспорта в любую точку города.
Недалеко расположены все самые актуальные торговые центры, такие как «Апельсин», «Галерея», «Аура».
Буквально за углом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, закусочные, магазины, ателье и прочее.
Вы можете прописать своего ребенка в данной квартире и ему будут доступны посещения таких замечательных образовательных учреждений, как д/с №414 «Чебурашка», д/с №429 «Теремок», д/с №96 «Аленушка», а также Средняя общеобразовательная школа №168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, Средняя общеобразовательная школа №54 с углубленным изучением предметов социально-гуманитарного цикла и Гимназия №4.

Описание дома
9-ти этажный кирпичный 6-ти подъездный дом с железобетонными перекрытиями 1968 года постройки.
Дом и прилегающую территорию обслуживает Жилищно-строительный кооператив «Венера», который тщательно следит и проводит необходимые мероприятия по уборке, чистки снега, ремонтные и поддерживающие работы.

Описание квартиры
Общая площадь квартиры 29,5 кв.м, высота потолка 2,45 м. Изолированные комнаты: прихожая 4,1 кв.м, жилая комната 16,1 кв.м, кухня 6,5 кв.м, с/узел 2,8 кв.м, открытый балкон 2,6 кв.м.
Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат, на стенах обои/ламинат, натяжной потолок с точечным освещением. Окна и входная группа на балкон пластиковые. Входная дверь металлическая.
На объекте предусмотрена вся необходимая мебель и техника.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Обременения отсутствуют.

Коммерческий аспект
Дальнейшие инвестиционные моменты обговариваются при просмотре объекта.

АГЕНТСТВАМ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.5 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, ул. челюскинцев, 18, цена 5 999 000 руб.