Продаю 1-комнатную студию, 24 м², Новосибирск, Ленинградская улица, 340

Студия 24 м.кв. на видовом этаже в новом квартале Balance в центре г. Новосибирска.
Студия находится в 1-й башне (из 3х), сдача самая быстрая - уже лето-осень 2024 года. Переуступка (доступна ипотека в некоторых банках, пишите - будем уточнять).

Прекрасная транспортная доступность и инфраструктура:
20 мин. на автобусе до культурно-развлекательного центра Новосибирска
2 мин. пешком до автобусной остановки
10 мин. на машине до Инюшенского бора с горнолыжным спуском и велосипедной трассой
15-20 мин. пешком до м. Октябрьская

Комплекс имеет свою уникальность.
ЖК придерживается концепции «Все включено». Между двумя башнями Застройщик строит собственную торговую галерею (service hub), где откроются: кофейня, маркетплейсы OZON и WB, собственный тренажерный зал, частная стоматология, супермаркет и клининговый центр.

Квартира будет пользоваться спросом в качестве инвестиции - спрос на аренду в центре города достаточно высокий, также подойдет для личного проживания или вдвоем.
Особенности Студии: высокий видовой этаж (14-й), 2 увеличенных окна, большой санузел.

Будущее развитие, инвестиционная привлекательность в перспективе:
в планах городского управления расширение дорожного полотна по ул Кирова до 2030 г. в ноябре 2023 г. приняли проект комплексного развития территории (КРТ) по улице Кирова, правый берег Новосибирска берет свое развитие в сторону комплекса, что увеличит ценность объекту

Отделка: оштукатуренные стены, фиброцементная стяжка полов с шумоизоляцией, розетки и выключатели по всей квартире, горизонтальная разводка отопления, выводы под разводку сантехники, радиаторы.

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ (в некоторых банках), ПРИ НАЛИЧНОМ РАСЧЕТЕ НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ УМЕСТЕН.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 24 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Ленинградская улица, 340, цена 4 990 000 руб.