Продается дом, 693.9 м², Садовый, улица Российская

Предлагаю Вам рассмотреть к покупке Уникальный объект с продуманной функциональностью, в котором встроена «архитектура комфорта»!
Коттедж, Гостевой дом, Баня, Гараж и Бассейн построены в 2018 году и расположены на участке 19 соток.
Коттедж 305 м2
1 этаж:
- кухня-гостиная (мебель производство Италия);
- гостевая комната;
- гардеробная;
- прачечная;
- туалет и душ.
2 этаж:
- 3 жилые комнаты;
- ванная;
- гардеробная.
Гостевой дом 224.5 м2
1 этаж:
- мастерская с оборудованием (рем. зона для квадроциклов и др. техники);
- техническая комната, где установлены системы: водоснабжения, отопления, подачи электроэнергии и газовое оборудование (BUDеRUS);
- погреб сухой с изоляцией, автоматическое поддержание температуры.
2 этаж:
- большое пространство, предусмотрено под зону отдыха и спортзал;
- кухня со встроенной бытовой техникой;
- уютная детская комнатка;
- туалет и душевая.
Баня 62.3 м2
- построена в Финском стиле из клееного бруса 250х250;
- парная с русской печью;
- полы с водяным подогревом;
- мебель изготавливалась на заказ в Италии из натурального дерева;
- большая комната отдыха;
- кухня-гостиная с печью-камином из шамотного кирпича, столешница из натурального гранита;
- санузел и душевая.
Гараж 102.1 м2
- три машина-места, по высоте ворот может заезжать Газель;
- двойные ворота;
- установлена система слива-отвода воды для мойки автомобилей;
- тёплый пол;
- продуманное освещение.
Бассейн открытый на улице 8х4 м
- с подогревом;
- гидромассаж;
- подсветка;
- два уровня глубины: 1.5м и 2.5 м;
- автоматическая система фильтрации.
Домик с вольером для собаки
- инфракрасный подогрев с выставлением температуры в холодный сезон.
Площадка для земледелия
- автополив;
- посажены кустарники яблони, смородины и крыжовника, цветы;
- участок покрыт газонной травой и ко всем объектам выложена тротуарная плитка;
- за периметром участка высажены молодые кедры.
Забор
- материал кирпич;
- на сваях глубиной 5 метров;
- автоматические ворота.
Технические характеристики объектов
Фундамент
- свайный, глубина 5 метров;
- монолитная плита.
Стены
- Коттедж: кирпич + утеплитель;
- Гостевой дом: сибит + утеплитель;
- Гараж: сибит + утеплитель;
- Баня: клееный брус.
Фасад
- мокрый фасад производство Австрия на объектах: Коттедж, Гостевой дом и Гараж, все в одном стиле.
Кровля
- скатная с несколькими слоями утепления (Коттедж, Гостевой дом, Баня и Гараж).
Отопление
- тёплый пол и радиаторы;
- Газовое (регулярное);
- резервный котел BUDеRUS (Германия) низкотемпературный чугунный, работает на солярке (гарантия 20 лет);
- генератор производство Япония на 17 кВатт;
- стабилизатор электроэнергии Оrtеа Оriоn (Италия), артерия на 3 фазы.
Канализация
- сливная яма на 25 м3;
- сливная яма на 15 м3.
Вентиляция
- приточная;
- автоматическая.
Водоснабжение
- городская вода;
- скважина (97 м) Артезианская , запас воды 3 тонны, система очистки воды производство Италия, насос производство Германия;
- бак с горячей водой на 0.5 тонны.
Видеонаблюдение
- есть.
Инфраструктура
Местоположение пос. Садовый, Ключевой ж/м рядом в 10-ти минутах езды расположен микрорайон Родники с насыщенной инфраструктурой:
- Новые детсады и школы;
- Поликлиника 29;
- Храм во имя Святого апостола Андрея Первозданного;
- Гипермаркеты ЛЕНТА, ЛЕРУА-МЕРЛЕН, АШАН;
- Бассейн с Фехтовальным центром;
- Ледовая Арена;
- озеро Спартак.
Работа всех Систем на объектах: водоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, пожаротушения и видеонаблюдения доведена до СОВЕРШЕНСТВА! Всё оборудование находится на гарантии и обслуживается своевременно.
1 собственник.
Мебель и техника остается по согласованию с собственником.
Данный объект недвижимости прошёл юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки!
Зайдя на данный участок, можно уверено сказать: Мой Дом Моя Крепость!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054129649.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам Дом площадью 693.9 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Садовый, улица Российская, цена 47 000 000 руб.