Продаю коттедж, 367 м², Новосибирск, 3-й Орловский переулок Онлайн-показ

Лoкaция:
Рaспoлoжeн нa нeбольшой тупиковoй улицe (по 2-ГИСу - Cтанкeвичa, 105, Заельц.район, ИЖС), в paзвитой коттеджнoй застройке. Нa улице вcегo 8 домoв ! He дачи !!
Заeзд в пocёлок c 1-гo Мочищенскогo шoсcе.
Этoт лoкальный угoлок наxодится нa краю Заельцовского бора, рядом с домом растут ели, рябины и берёзы.
В 200 м - лесной массив, на территории участка - 2 молодых сосны (пение птиц, белки-соседи, прогулки на лыжах/квадроциклах/велосипедах и грибы гарантированы!).
Тишина, хорошие адекватные соседи и хороший вид из окна являются отличным бонусом !
Шлагбаум на въезде в посёлок, асфальт до дома, озеленённые и благоустроенные соседние участки - всё это создаёт ежедневный комфорт и удобство.
До пл.Калинина на автомобиле от 10 до 15 минут, остановка транспорта (Аэрофлот-2 или Сады Учитель) в 10 минутах ходьбы, поэтому транспортная развязка на редкость удачная !
В 5-ти минутах есть локальный продуктовый магазин, неподалёку - ТЦ Первоцен (бывший Гигант).
Школы (58 и 51) и детские сады в 10 мин.езды.
Параметры коттеджа:
Общая площадь 367 м2. 3-х этажный. Стены: Сибит 300 мм + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич, толщина стен порядка 0,47 м.
Фундамент ленточный, армированный.
Облицовочный кирпич производства завода Стройкерамика, отличающийся своими качественными цветом и геометрией.
Окна пластиковые кашированные, завод Консиб (сертификация).
Перекрытия 1-го и 2-го эт. - ж/бетонные.
Кровля - металлочерепица завода Металлпрофиль, установлены снегозадержатели и система водосливов.
Все используемые строительные материалы новые, есть паспорта качества.
Установлена фасадная подсветка.
Есть фото основных строительных этапов.
Цокольный этаж: котельная, помещения общего назначения.
1-й этаж: тамбур, холл, гостевой с/узел, комната, гостиная, кухня, гараж на 2-3 машины.
2-й этаж: родительская спальня+с/узел, 2 спальни, общий с/узел, гардеробная.
Продуманные удобные планировки комнат и расположение окон дают много света и удобство в помещениях !
Инженерны При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10308090.

Продам Коттедж площадью 367 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, 3-й Орловский переулок, цена 21 000 000 руб.