Продается коттедж, 303.5 м², 20.5 сотки, Озерный

Продaeтся cовpеменный, уютный, 2-х этажный кoттедж из кeдра 303 кв. метрoв, поcтрoeнный нa 20-ти coткaх земли. Коттeдж стpоился для собственных нужд, для сeмьи из 4-x челoвeк. Продaетcя в cвязи c пеpeeздом. Учаcтoк пpaвильной фoрмы (33м*66м), солнeчный, запaднoй сторoнoй забоpa граничит с леcом. Катeгoрия земель ИЖС. От коттеджного поселка до пл. Калинина - 13 км. Коттедж находится в коттеджном поселке Италия. Территория коттеджного поселка огорожена по контору, пропускная система, охраняется 24.7.365. Коттедж построен из клееного бруса, профилированного (250.180), фундамент (плита на ростверге), стены отшлифованы и покрашены маслом и специальными составами. Высота потолков от 3 до 6,5 метров. Окна пластиковые (кашированные в массе), кровля (композитная черепица). Мебель и hi-fi техника оговаривается отдельно. Ввод на 15КВт 2 шт (используется один), городская вода, газ, система глубокой очистки, интернет-провайдер Ростелеком, оптика в доме, установлена система Умный дом. На 1-ом этаже располагается: прихожая, гардеробная, гостиная, кухня с выходом на террасу (закрыта мягкими окнами ПВХ), кабинет, гостевая комната, постирочная , с.у, комната свободного назначения;На 2-ом этаже находиться: хол, мастер-спальня с с.у и гардеробной, детская №1 с гардеробной и выходом на террасу, детская №2 с гардеробной, с.у, сервернаяТеплые водяные полы на первом этаже и в с.у на обоих этажах.В коттедже установлена приточно-вытяжная вентиляция! Кондиционеры в каждом помещении. Летняя веранда на первом этаже с видом на лес, позволяет в ясную погоду проводить больше времени с семьей и с друзьями на свежем воздухе.Отдельно стоящий теплый гараж с навесом 160 кв. м с автоматическими воротами (управление с пульта и умный дом с телефона или планшета): на 3 а.м, котельная, мастерская, с.у, комната под спортзал. Генератор на 12 Квт.На территории участка установлен фундамент под баню со всеми подведенными коммуникациями. Есть проект дома и бани.Участок с фасадной стороны и по двум боковым сторонам огорожен забором на фундаменте (армированный, углубленный) с кирпичными столбами, калитка и откатные ворота (пульт, моб телефон интеграция с приложением умный дом). На участке уложена декоративная плитка, газон, теплица из поликарбоната, декоративные и ягодные кусты, деревья: виктория, смородина, крыжовник, вишня, цветы, хвойные и т.д. Установлена система авто-полива, освещение, видеонаблюдение (по внутреннему и внешнему контуру участка).Асфальтовая дорога до самого коттеджа, зимой чиститься регулярно управляющей компанией, столбы освещения вдоль дороги до участка. Соседи проживают круглогодично, рядом магазины, детский сад, школа, остановка автобуса. Ждем вас на просмотр, покажем по предварительной договоренности.

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054150160

Продам Коттедж площадью 303.5 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Озерный, цена 44 000 000 руб.