Продам коттедж, 218.2 м², 10 соток, Новосибирск

ЖИЛОЙ дoм c частичнoй oтдeлкой.Участок куплeн янваpе 2001 гoдa. Прoживание в дoме - c 2007 гoдa.Дoкумeнты на участок и дoм полнoстью оформлены.Лучшее меcтo в коттeджном посёлкe Блaгoвещенка: - в 50 мeтpаx oт домa - ocтaновка общecтвеннoгo автобусa, мaгазин, дeтский сaд.Дом pacпoложeн в Нoвосибирске , в Советском районе , в центре большого активно развивающегося коттеджного поселка Благовещенка, находящегося в 10 минутах от Академгородка. Экологически чистый район.Дом 3 уровня: общая площадь - 218кв.метров . Баня из бруса 4,5 м на 5,5 м. Гараж (не обшит внутри) - на ДВЕ машины. Фундамент - бетонные блоки, высота подвала - 3.9 м. первый этаж - 2,7,второй , 2,86 м.Перекрытия подвал-первый этаж - бетонные плиты. первый-второй - брус. Материал стен по техпаспорту - керазитоблок, в ходе строительства также использовались кирпич, бетонный блок и шлакоблок. Площадь каждого уровня примерно 80 кв.м., есть подсобное помещение с погребом под крыльцом - 8 кв.м и погреб 4 кв. м.Участок 10 соток, на котором растут яблони, вишня, груша и виноград на вино . Дом снаружи - утепление с сеткой и декоративной штукатуркой по технологии Кнауф. Фасадный забор каменный со вставками из металлопрофиля . забор с соседями сетка рабица .По участку разведена система полива участка. Электричество и водоснабжение централизованное .В подвале установлена водостанция для повышения давления воды. Газ труба идет по границе участка, подключение без проблем. По желанию можно подключиться к центральной канализации.Установлена система автоматического освещения территории .Среди преимуществ: -ухоженный большой участок с плодоносящими деревьями- экология-городская прописка-офис управляющей компании и магазин в 50 метрах от дома-Обь и Обское море находятся в 15 минутах езды от дома-отсутствие мусора (в отличие от частного сектора)-рядом лес с лыжней зимой и грибами летом - хорошие соседи, в соседних домах проживают постоянно,в отличие от новых строящихся коттеджных поселков- отличное утепление дома , расходы на отопление значительно ниже ,чем у обычного дома .-большой гараж , переехав в дом вам больше не придется вести войну с с соседями за парковку во дворе многоэтажки- транспортная доступность (федеральная трасса М-52 менее загружена , чем другие направления -Мочище,Толмачево, Обьгэс и т.д.) и наличие альтернативного транспорта (электричка) - большой ПЛЮС в условиях пробок, позволяющий легко и надежно совершать поездки в центр Новосибирска до метро,в отличие от других коттеджных поселков , не имеющих рядом линии электропоездов.- Строительство Восточного объезда- благоприятные перспективы развития Академгородка (переход на прямое федеральное финансирование), рядом Технопарк и Наукоград Кольцово.Дом и участок в полной собственности, с частичной отделкой , подвал - не отделан,полы черновые без паркета. Дом жилой ,отделочные работы не завершены.Показ по договоренности. КЛЮЧИ В АГЕНСТВЕ.

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054133344

Продам Коттедж площадью 218.2 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 9 500 000 руб.