Продается дом, 209 м², Новосибирск, улица Бирюсинка, 4

Код объекта: 1131812.
Полностью готовый к проживанию таунхаус 200кв/м, не требующий никаких вложений в черте города.

В отличие от ВСЕХ подобных предложений, юридический статус недвижимости узаконен в категории «дом блокированной застройки», что даёт возможность купли-продажи в ипотеку. Это важно.

2013 год постройки. Идеальное состояние.
Цокольный этаж с гаражом, кладовой, котельной и помещением свободной планировки с отделкой.
Первый этаж: прихожая, большая кухня-гостирая, просторный зал с отдельным выходом во внутренний двор, туалет, ванная.
Второй этаж: три просторные комнаты, душевая, санузел.
Мансарда: 40 квадратных метров свободного назначения.
В доме выполнен качественный ремонт. В 2023 году полностью заменена черепица на новую, стальную.

Внешняя территория: 4 сотки земли, новые заборы из профлиста, разноуровневая зонированная подсветка всей территории.
Качественный газон. Место для теплицы.
Новая тротуарная плитка.
Зона барбекю. Деревья. Крепление под гамак.
Баня из профилированного бруса.
В 2023 году проведена полная реновация: перезаливка сливной системы, утеплена зона отдыха, уложен теплый пол. Отопление и водоснабжение заведены в баню подземно. Можно пользоваться круглогодично.

Итого: Вторая линия улицы Прокопьевская: тихо, чисто, идеальные соседи.
Улица находится на балансе города: никаких ТСЖ и целевых взносов! Город ремонтирует дороги, убирает снег бесплатно. Платежи только по счётчикам за электричество, воду и газ.

Не опоздайте на просмотр!

Продам Дом площадью 209 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Бирюсинка, 4, цена 10 400 000 руб.