Сдается помещение свободного назначения, 70 м², Новосибирск, Планетная ул, 30

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 2-х этажного административного здания по улице Планетная (Дзержинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (промышленные товары), мастерская по ремонту мелкой бытовой техники.
Локация: 2-х этажное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Планетная/перекрёсток с проспектом Дзержинского и улицей Красина, центральная часть Дзержинского района города Новосибирска.
Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от станции Метро Берёзовая роща (4-5 мин. пешим ходом), поблизости находится остановка общественного транспорта, а так же наличие плотной застройки МКД и жилых комплексов и предприятий розничной торговли, генерирует постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.
В подвальном этаже здания, оборудован общий входной узел с лестничным маршем (примерно 10 ступеней), в помещении нет окон, смонтирована внешняя конструкция для установки вывески и рекламы предприятия на фасаде, возле здания обустроена территория для наземной/открытой (плоскостная) автомобильной парковки (на 40 автомобилей).
Общая площадь помещения (часть этажа) - 70,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с тамбуром и лестничным маршем, общий холл, коридор, помещение свободной планировки, есть техническое помещение, общий санузел, высота в помещении - 2,3 метра.
Техническое состояние помещения: новый ремонт и отделка, все инженерные сети в отличном состоянии.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация и выделенная линия интернета.
Ставка аренды - 490,0 руб/м2, эксплуатационные расходы, уже входят в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).
Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #60/559373/14393

Сдам ПСН площадью 70 кв.м. Новосибирская область, цена 34 300 руб.