Аренда офиса, 265 м², Новосибирск, Вокзальная мгстр., 15

291 500

цена за м²
1 100



  • 3 декабря 2024
  • 66 

Вокзальная мгстр. 15
    • 3 декабря 2024
    • 66 

    Офис в аренду

    • Цена:
      291 500 в месяц
    • цена за м²:
      1 100
    • Этаж:
      1/2
    • Тип объекта:
      офис
    • Общая площадь:
      265 м²
    • Дата публикации:
      3 декабря 2024
    • Дата обновления:
      27 февраля
    • ID:
      926-755-835-0

    Информация о доме

    • Адрес:
      г. Новосибирск Вокзальная мгстр. 15
    • Тип здания:
      Кирпичное
    • Количество этажей:
      2
    Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

    Описание

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
    Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже в 2-х этажной пристройке к 7-ми этажному административному зданию по улице Вокзальная магистраль (Железнодорожный район города Новосибирска).
    *Возможные виды использования: обособленный офисный блок для размещения сотрудников организации (на 30-35 рабочих мест), офис для крупной ИТ компании, колл-центр и офис торговой группы; *оказание услуг в области медицины и здравоохранения - медицинский центр и лаборатория, клиника спортивной медицины и оздоровительный центр; *оказание услуг населению и организациям в области дополнительного образования - многопрофильный учебный центр.
    *Локация: 7-ми этажное административное здание с 2-х этажной пристройкой, расположено на 1 и 2 линии застройки улицы Вокзальная магистраль - поблизости от перекрёстка с проспектом Димитрова, в центральной (деловой) части Железнодорожного района города Новосибирска.
    *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: поблизости расположена станция метрополитена Площадь Ленина (2/3 минуты пешим ходом), в одной остановке транспорта - вокзал Новосибирск-Главный, рядом есть остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ ГУМ, гостиница Маринс Парк Новосибирск, Мэрия города Новосибирска, а так же, магазины/супермаркеты крупных Федеральных сетей, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
    *Блок помещений расположен на 1 этаже (и частично в подвале) пристройки к административному зданию, оборудован 2 отдельными входными узлами с крыльцом, со стороны дворовой части корпуса (выходит во двор здания), есть обустроенная прилегающая территория и зона временной парковки на 12-15 автомобилей, так же, часть участка территории имеет зону для подъезда, разгрузки/погрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта.
    *Общая площадь помещений - 265,0 м2, планировочное решение: 2 отдельных входных узла в помещении (основной и запасной выход), входной тамбур с холлом/вестибюлем, коридор, 8 смежно-изолированных кабинетов, подсобное помещение (подвальный этаж), 3 группы санузлов, лестничная клетка со спуском, высота в помещении - 3,2 метра, в помещениях установлено 7 окон.
    *Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта.
    Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, система центрального отопления, установлена система общей вентиляции, тепловые завесы, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и видео-наблюдение, розеточная сеть и интернет линия.
    *Ставка аренды - 1.100,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
    *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
    *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, текущему ремонту помещения и установке дополнительного инженерного оборудования).
    Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСННомер объекта: #60/637180/14393

    Информация

    Сдам Офис площадью 265 кв.м. Новосибирская область, цена 291 500 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    г. Новосибирск Вокзальная мгстр. 15
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    374 м
    Новосибирский технологический институт Московского государственного университета дизайна и технологий (филиал) (НТИ), Новосибирск
    630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Потанинская, д. 5
    460 м
    Новосибирская государственная академия водного транспорта (НГАВТ), Новосибирск
    630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Щетинкина, д. 33
    516 м
    Новосибирская государственная консерватория (академия) имени М.И. Глинки (НГК), Новосибирск
    630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 31
    546 м
    Новосибирский государственный медицинский университет (НМИ), Новосибирск
    630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный просп., д. 52
    716 м
    негосударственое образовательное учреждение Новосибирский гуманитарный институт (НГИ), Новосибирск
    630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 23
    Контакты
    • Фотографии (1)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё