БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 10-ти этажного здания МКД по улице Ватутина (Ленинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офисный блок для размещения сотрудников организации на 10-12 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказания услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, аппаратная косметология; *оказание услуг в области дополнительного образования: учебный центр. *Локация: здание МКД, расположено на 2-ой линии застройки улицы, вдоль магистрали городского значения (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), рядом с перекрёстком с улицей Новогодняя. *Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (3-5 минут), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Офисный блок помещений, расположен на 2 этаже здания, оборудован общим входным узлом с крыльцом и лестничным маршем на 2 этаж; *Конструкция крыльца входа, позволяет установку вывески/рекламы компании - арендатора, выделена зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта; *По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. *Общая площадь офисного блока - 66,4 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с крыльцом и лестничным маршем на 2 этаж, небольшой холл, коридор, 3 отдельных кабинета и санузел, в каждом кабинете есть окна, высота в помещении - 3,0 метра. *В помещении выполнен качественный ремонт (офисные обои, подвесной поток со светильниками и т.д.). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирован кондиционер, водоснабжение/ водоотведение и проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещений). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #60/609711/14393
Информация
Сдам Офис площадью 66.4 кв.м. Новосибирская область, цена 65 736 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
960 м
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1
~ 1.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26
~ 1.4 км
негосударственное образовательное учреждение Новосибирский институт экономики и менеджмента (НИЭМ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 30, каб.715
~ 1.4 км
Новосибирский институт экономики, психологии и права (НИЭПП), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 57