Сдаю офис, 18.1 м², Новосибирск, Кропоткина, 273 Онлайн-показ

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 1 этаже в 3-х этажной административной пристройке к зданию МКД по улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска).
*Вид использования: офис для сотрудников компании на 2 рабочих места, обособленный офис компании для работы аудитора и бухгалтера, офис для юрист-консульта; *оказание услуг населению в области красты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, кабинет косметолога, кабинет психолога.
*Локация: первая линия улицы Ипподромская/перекрёсток с улицей Кропоткина, в одной остановке транспорта от крупного Транспортно-пересадочного узла Сухой лог; отличная, развитая транспортная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до метро Гагаринская), рядом расположен Кропоткинский жилой массив.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудована общая входная группа со стороны улицы Ипподромская; *На первом этаже расположен рецепшэн, в здании работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), возле здания оборудована большая автомобильная парковка на 35-40 автомобилей (въезд через шлагбаум), предоставляется чип-брелок для проезда на территорию парковки.
*Площадь помещения офиса - 18,1 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание, общий холл, коридор на 1 этаже здания, помещение свободной планировки с окном, два общих сануза на этаже, высота в помещении - 3,3 метра, есть панорамное окно.
*Техническое состояние: хорошее, не требует косметического ремонта.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 8,0 кВт, центральное отопление, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, интернет сети, установлен кондиционер и видео-наблюдение.
Перед зданием на закрытой территории, организована большая парковка для автомобилей сотрудников компаний - арендаторов (до 50 машино-мест).
*Ставка аренды - 1.300,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения работ по перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (налоговый режим УСН, без НДС).Номер объекта: #60/641998/14393