Сдается склад, 9983.6 м², Обь, шоссе Омский тракт, 4

Предлагается в аренду склад класса «А» площадью 9983,6 кв.м.

Месторасположение

Новосибирская область, ориентир - г.Обь.

- Территория огорожена, охраняется, въезд платный, покрытие асфальтное, большая площадка для разворота еврофур,

- Предусмотрена парковка для легкового и грузового транспорта, на территории, открытого типа.

Характеристики объекта:
- Склад общей площадью 9351,7 кв.м, в том числе антресоль 125 кв.м.

Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8х22,7 метра, пол беспылевой с допустимой нагрузкой 7 т/кв.м.

- Пол на отметке 1,2 метра от уровня земли,

- 10 ворот-доков для погрузки/разгрузки, 6 ворот на железнодорожную рампу, 1 ворота на автомобильную рампу (с возможностью выезда на 0),

- Температурный режим 18 С.

- Склад оснащен стеллажным оборудованием 17 640 паллетомест.

- Организована зарядная комната.

- Крытая железнодорожная рампа 489,1 кв.м,

- Автомобильная рампа - 142,8 кв.м,

- Офисная часть 763,3 кв.м (1-й этаж 151,1 кв.м.; 2-й этаж 168,6 кв.м.; 3-й этаж 170,1 кв.м; 4-й этаж 107,3 кв.м.; 5-й этаж 166 кв.м).

На первом этаже организована кухня и с/узлы, а также бытовые помещения для складского персонала (раздевалки, душевые).

Технические условия:

- Теплоснабжение - собственная газовая котельная.

- Водоснабжение автономное- 2 скважины.

- Водоотведение - выгребная яма, объем 88 м3,

- Освещение диодное.

- Система пожаротушения автоматическая спринклерная, сигнализация, дымоудаление.

Коммерческие условия:

- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.

- базовая ставка аренды за склад с антресолью - 438 руб./кв.м, без учета НДС,

- базовая ставка авто/жд рампа - 250 руб./кв.м, без учета НДС,

- Базовая ставка за офис - 670 руб./кв.м, без учета НДС,

- Операционные расходы - 110 руб./кв.м, без учета НДС,

- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

- Аренда стеллажей 40 руб./месяц за одно паллетоместо (без учета НДС)

- Индексация 7,5%

Дополнительные расходы:

- средства механизации - погрузчики Электротележка Jungheinrich ESE 320,

- парковочные места, аренда:

16 м/м длинномеры 10 000 руб./мес.

10 м/м среднетоннажные 7 500 руб./мес.

20 м/м легковые - 5 000 руб./мес.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ № А028716-ПС

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Сдам Склад площадью 9983.6 кв.м. Новосибирская область, цена 4 372 816 руб.