Продажа коттеджа, 390 м², 16 соток, Марусино

Предлагается к продаже 2-х этажный коттедж на участке 16,3 сотки в селе Марусино. Коттедж находится в самом селе, построен на землях ИЖС. Расположение очень удобное: непосредственная близость к городу, возможность выбрать объездные пути при загруженности магистралей, что позволяет попасть в любую точку города без особых проблем. В Новомарусино и Дивногорском, есть два детских сада, куда можно завозить детей по пути на работу.Рядом отличная охота и рыбалка, лес, где можно собирать грибы и просто отлично провести время. Дом 2015года постройки из шлакоблока 40 см. толщина стены, армированного сеткой через каждые 3 ряда кладки из караканского бруса, заготовленного в январе, размером 150 на 200. Дом стоит на основательном фундаменте из 11м. свай, расположенных по основанию каждые 1,5 м. Чердак и крыша бани утеплены 25см. слоем керамзита. Перекрытия на 1 и 2 этажах железобетонные плиты. Грунт сухой, глубина залегания грунтовых вод 8 метров. Участок поднятый, выровненный. Электричество -бронированный кабель, к дому проходит под землей в пластиковой трубке. На участке 2 выгребных, одна на дом, вторая на баню, ямы, с забетонированным дном, такие же ямы у всех по-соседству, что не позволяет сточным водам проникать в грунт.В доме огромная гостиная 55,26кв.м. каминная комната 47,25кв.м камин с тандыром и мангалом, крытая остекленная терраса 33,44кв.м. 4 спальни по 32кв. метра в процессе отделки, 2 санузла, второй в процессе доделки, гараж 58,42кв.м. на 4 машины, гараж теплый.Отопление газовое, два итальянских газовых котла, 64квт основной и 24квт запасной, работающие через бесперебойное питание, есть возможность подключения к третьему газовому выводу газового электрогенератора при необходимости. Накопительный бак горячей воды на 300л. Скважины 3, в котельной итальянская насосная станция, на улице погружные насосы. Во всем доме теплый пол, горизонтальная система разводки отопления, трубы-сшитый полиэтилен, итальянского производства. Вся электропроводка пожаробезопасная, тройная изоляция, дифференцированная, сечение провода соответствует нагрузке, 8 выходов под тv с Wi-Fi. Видеонаблюдение.Баня и дом соединены теплой каминной комнатой. В бане большая парная 12 квадратных метров, душ, комната отдыха - 17,39кв.м.На участке посажены голубые ели, сосны, кедры, маньчжурский орех, четыре сорта слив, 2 яблони, ранетка, груша, вишня, черешня, голубика, клубника, цветник.Коттедж подходит для комфортного собственного проживания. Продуманная планировка. Просторный двор, с идеальным газоном. Зона барбекю. Коттедж на охране.

Продам Коттедж площадью 390 кв.м., по адресу Новосибирская область, село Марусино, Новосибирский район, цена 11 000 000 руб.