Сдам склад, 5891 м², Новосибирск

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса В+. Складское здание, сблокированное с административно-бытовым корпусом.

Земельный участок
Земельный участок 1,47 Га, в собственности. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для объектов общественно-делового назначения.
Отдельный въезд с 1 линии, асфальтированная дорога, вокруг здания забетонированная площадка 6000 кв.м для стоянки и маневрирования еврофур, а также личного транспорта сотрудников.
Комплекс со всех сторон огорожен бетонным забором. Территория охраняется (ЧОП), ведется видеонаблюдение по периметру.

Характеристики объекта

Здание 2008 года постройки общей площадью 7522,7 кв.м.

Площадь складских помещений 5891,0 кв.м:
- отапливаемый склад на уровне земли, пол на отметке 0,0 м от уровня земли (предусмотрен внутренний пандус);
- высота потолка 9 м;
- свободная планировка (шаг колонн 12х24 м);
- материал пола - фибробетон (толщина 20 см), нагрузка 1,5 т/кв.см;
- 6 ворот-доквеллеров и одни автоматические под еврофуру;
- щитовое освещение разбито по секторам, напряжение (220В или 380В);
- к зданию подведен железнодорожный тупик, оформлен в собственность, есть возможность сделать железнодорожная рампу, в складе предусмотрены ворота на железную дорогу.

К складу пристроен 3-х этажный административно-бытовой комплекс площадью 1631,7 кв.м. Сдается в аренду часть - 1056,6 кв.м (1 и 2 этажи):
- в бытовой части предусмотрены раздевалки, душевые, комнаты отдыха, кухня;
- все площади качественно отремонтированы, оснащены охранно-пожарной сигнализацией, кондиционерами, оптоволоконным кабелем.

Коммуникации:
- коммуникации центральные;
- заключены прямые договора;
- выделена э/мощность - 100 кВт;
- в складах предусмотрена пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения с автоматической подачей воды.

Коммерческий аспект:
- стоимость складских помещений - 400 руб./кв.м;
- стоимость офисных помещений - 550 руб./кв.м;
- коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
Цены указаны с учетом НДС. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо (ООО). Долгосрочный договор аренды приветствуется.

Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора - 0%.

ВАРИАНТ № А023711-ПС

Сдам Склад площадью 5891 кв.м. , цена 410 руб. за кв.м