Продажа помещения свободного назначения, 113.2 м², Новосибирск, улица Пермская, 12 к2

  • 13 мая
  • 16  (+2 за сегодня)

  • 13 мая
  • 16  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    4 700 000
  • цена за м²:
    41 519
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    113.2 м²
  • Дата публикации:
    13 мая
  • ID:
    687-613-665-0

Описание

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное среди жилого массива, в окружении малоэтажных домов и частного сектора, менее пяти минут пешим ходом от магистральной улицы и остановки общественного транспорта.

В непосредственной близости находятся супермаркеты, спортивные учреждения, общеобразовательная школа, детские сады.

Первый этаж жилого дома, общая площадь 113,2 кв.м, 3 отдельных входа.

Фактически помещение разделено на 2 самостоятельных объекта:

- помещение 30,9 кв.м, свободной планировки, отдельный вход с торцевой части дома;

- помещение 61,9 кв.м, 2 отдельных входа на внутриквартальную улицу, торговый зал 51,7 кв.м, вспомогательная комната 10,2 кв.м, с/узел и подсобные комнаты являются местами общего пользования, электрическая мощность 7 кВт, выполнен ремонт.

В помещении установлены:

-система охранно-пожарной сигнализации;

- кондиционеры;

- приборы учёта по воде и электроэнергии.

Стоимость объекта 4 700 000 рублей.

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Варианты использования:

- торговая деятельность;

- аптека;

- офис с выставочным залом;

- сервисный центр;

- ателье по ремонту одежды;

- интернет-магазин;

- арендный бизнес, работают арендаторы, стоимость аренды составляет 48 000 рублей в месяц, коммунальные услуги (вода и электроэнергия) оплачивают дополнительно арендаторы. Отопление, содержание и кап.ремонт оплачиваются собственником, составляют ориентировочно 7 000 рублей в месяц. Чистый доход 41 000 рублей в месяц. Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8%.

Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ № П024297-У

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Информация

Продается ПСН площадью 113.2 кв.м. Новосибирская область, цена 4 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск ул Пермская 12 к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Сибирская государственная геодезическая академия (СГГА), Новосибирск
630108, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Плахотного, д. 10
~ 2.7 км
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1
~ 3.7 км
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
Лысенко Ирина Алексеевна
Пользователь прошёл верификацию Деловой Новосибирск, консалтинговое агентство
105 объявлений
Был(а): сегодня в 13:46
6 лет 1 месяц на сайте

+7 (383) 363-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Лысенко Ирина Алексеевна
Пользователь прошёл верификацию Деловой Новосибирск, консалтинговое агентство
105 объявлений
Был(а): сегодня в 13:46
6 лет 1 месяц на сайте

+7 (383) 363-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё