Аренда офиса, 182 м², Новосибирск, улица Орджоникидзе

Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное во второй линии от магистральной улицы, 5 минут пешим ходом от остановки общественного транспорта и 10-15 минут от станции метро «Площадь Ленина».
В непосредственной близости находятся бизнес-центр, административные здания, торгово-развлекательный комплекс, магазины, аптеки, учебные заведения, медицинские учреждения.
Первый этаж административной части жилого дома по адресу: ул. Орджоникидзе, дом 47, фактически помещение находится на уровне 2 этажа с фасадной части здания, со стороны двора –первый этаж, вход по лестничному маршу.

Общая площадь 182,3 кв.м, единственное помещение на этаже, 5 кабинетов от 16,3 кв.м до 50,8 кв.м, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 3 м, выполнен ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок - армстронг.

В помещении установлены:

- система охранно-пожарной сигнализации;

- система видеонаблюдения;

- приборы учёта по воде и электроэнергии;

- 4 кондиционера.
Парковка вдоль здания - стихийная.
Стоимость аренды 110 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором дополнительно, составляют ориентировочно в летний период 8 000-10 000 рублей в месяц, в зимний – 14 000-16 000 рублей. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Удобное месторасположение, хорошая транспортная развязка, близость к станции метро позволяют использовать объект для различных целей.
Возможные варианты использования:

- офис компании;

- офис с выставочным залом;

- юридическая, финансовая деятельности;

- медицинский, образовательный центры.

Компания «Деловой Новосибирск» является официальным эксклюзивным представителем собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ № А006235-О

Сдам Офис площадью 182 кв.м. , цена 110 000 руб.