Продам дачу, 41 м², 3.75 сотки, Льниха, улица Центральная, 169

В продаже замечательная дача в живописном месте Тогучинский район СТ «СТРОИТЕЛЬ». Улица Рыбацкая,169. Отличное место для тех, кто устал от городской суеты и любит тишину и покой!!!
Из города Новосибирска можно легко добраться на электричке до станции Льниха или на автомобиле по Гусинобродскому тракту через с. Плотниково и в направлении на Репьево-Льниха.
Дача расположена в великолепном месте! Многие знают это экологически притягательное и живописное место. Здесь чистый воздух, река, леса и перелески. Это рыбалка, грибы и ягоды.
От станции до дачи 5-7 минут спокойным шагом. Если Вы на автомобиле с проездом к даче не будет проблем ни летом, ни зимой(до правления). На станции есть магазин, в котором можно купить абсолютно все, что угодно. СНТ находится рядом с селом Льниха, где есть магазины, больница, дом культуры. Всегда можно купить продукты. Свежайшее молоко, сметану, творог, яйца деревенские привозят прямо к дому.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - для садоводства. Земельный участок в собственности общей площадью 3.75 соток, ровный, сухой, расположен в середине общества, ближе к реке. Не топит. До реки Иня примерно 150м, где можно искупаться, ловить рыбу. Это зона общественного пространства для купания, организованное дачным обществом. Вход в воду с мостика. Облагороженная набережная.
Уютный двухэтажный деревянный дом состоит из кухни, веранды и двух комнат. На веранде раковина со встроенным сливом. На участке есть постройки: новые сарай и туалет, летняя кухня. Есть небольшая баня. В доме есть печь (требует небольшого ремонта). Двойные оконные рамы. Земельный участок в собственности.
Установлены новые столбы и новый электросчетчик, электричество круглый год, вода поливочная — постоянно, питьевая- скважина(требуется прочистка), также есть питьевая вода из колонки недалеко от дома.
Документы готовы, один взрослый собственник. Оформление купли-продажи через МФЦ.
Возможен обмен на авто или другую недвижимость.
Координаты для проезда - 55.126527° 83.638042°

Продам Дача площадью 41 кв.м., Новосибирская область по адресу Льниха, улица Центральная, д. 169, цена 385 000 руб.