Сдам офис, 29.1 м², Новосибирск

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офис на 3 этаже, 10-ти этажного здания Бизнес-центра Антарес на улице Коммунистическая (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможное использование: офис предприятия на 5-6 рабочих мест, офис и торгово-выставочный зал компании; оказание услуг в области дополнительного образования: учебный класс, учебный/образовательный центр; оказание услуг в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки).
Локация: здание Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки улицы Коммунистическая - перекрёсток с улицей Урицкого, тихий центр города.
Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: станция метро Площадь Ленина (6/7 мин. пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, здания органов власти города и Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик клиентов для вашего бизнеса.
Здание БЦ, оборудовано 2 входными группами; помещение офиса, расположено на 3 этаже Бизнес-центра, на 1 этаже БЦ размещается рецепшн и служба охраны (доступ посетителей - свободный, без пропусков), здание оборудовано 2 пассажирскими лифтами; Время работы БЦ: с 7.30 до 22.00; *Объект обслуживает специализированная служба клининга, работают предприятия общепита (на 1 этаже кофейня); *Возле входной группы центра, обустроена зона наземной автомобильной парковки для сотрудников и посетителей (емкость до 20 автомобилей), так же имеется небольшая платная парковка для арендаторов.
Общая площадь помещения - 29,1 м2, планировочное решение: лифты и общий холл на этаже, помещение свободной планировки с витражной группой, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,0 метра.
Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта, есть жалюзи на окнах
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, центральное отопление, общая система вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть кондиционер, а так же подведена интернет-линия.
Ставка аренды - 700,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, отопление, влажная уборка, водоснабжение и электроэнергия (усреднённая ставка - 200/220 руб/м2).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по переоборудованию и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #60/574105/14393

Сдам Офис площадью 29.1 кв.м. , цена 20 370 руб.