Сдам помещение свободного назначения, 82 м², Новосибирск

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение производственно-складского назначения на 2 этаже здания по улице 1-я Юргинская (Дзержинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: тёплый склад и офис с подсобным помещением, помещение под небольшую ремесленную мастерскую (экологически чистые виды производства), мастерская по ремонту мелкой техники.
Помещение расположено на 2 этаже 2-х этажного, отдельно стоящего здания производственно-складского назначения, оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем.
Локация: здание, расположено на 2 линии застройки улицы 1-я Юргинская в Дзержинском районе города Новосибирска.
На прилегающем земельном участке, обустроена автомобильная парковка и зона для разворота и разгрузки среднетоннажных транспортных средств.
Общая площадь всех помещений - 82,0 м2, планировочное решение: лестничный марш, входная зона, 3 смежных помещения, различной площади (от 12,0 м2 до 46,0 м2) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра.
Инженерные сети: выделенная мощность до 17,0 кВт с возможностью увеличения, есть система отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена душевая и есть дополнительный слив канализации в полу, существует возможность устройства системы приточной/вытяжной вентиляции, проведена сеть интернет.
Техническое состояние: хорошее, недавно выполнен текущий ремонт помещений, есть возможность выполнить перепланировку (демонтировать все лёгкие перегородки в помещении и трансформировать объект под технологию и задачи Арендатора).
Ставка аренды - 420,0 руб/м2, дополнительно оплачивается электроэнергия (оплата по фактическому потреблению, индивидуальный прибор учёта).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).Номер объекта: #60/552306/14393

Сдам ПСН площадью 82 кв.м. , цена 34 440 руб.